House for sale, Kaposvár

Translated text

Original text
Kaposváron, a keresett kisgáti városrészben, a Wass Albert utcában kínáljuk megvételre ezt a majdnem kész családi házat, pontosabban egy ikerház jobb oldali részét. A ház praktikus elosztású, teljesen elkülönül a szomszéd résztől, csupán egyetlen közös falszakaszuk van. Belső kétszintes, alapterülete összesen 147 m2. Lent előtér fogad, innen nyílik jobbra egy háló, amihez zuhanyzós fürdő csatlakozik (ezek teljesen elkészültek, használhatók), szemben pedig a nappali helyezkedik el. A nappalival egy légtérben, attól jobbra „L” alakban az étkezős konyha lett kialakítva, és kint, a két helyiség ölelésében részben fedett terasz terül el, mely szerves része mind a benti, mind a kinti élettérnek. Van egy kis háztartási helyiség is a gépészet számára. Az emeletre kényelmes lépcső vezet az előtérből. Fent egy – akár önálló szobává alakítható – kisebb nappaliba jutunk, ahová erkély is csatlakozik, a közlekedőből nyílik két háló, illetve még egy fürdő. A földszinten a bejárattól balra közel 20 m2-es tároló van kialakítva, ami akár garázs is lehet. A teljes telek 1643 m2, sík, de ez is meg van felezve, azaz 822 m2 tartozik ide. Az épület szigetelt, minden külső nyílászárója műanyag keretes. Fűtése cirkós, lent padlófűtéssel, fent lapradiátorokkal megoldva. A földszinti tároló vagy garázs is kapott radiátort, így egy temperáló hőmérséklet ott is beállítható. Jelenleg a készültségi fok kb. 90 %-os, az ár így értendő. Igény esetén az eladó szívesen elvégzi a befejező munkálatokat (fenti fürdő, burkolás, festés, beltéri ajtók) a vevő által választott elemekkel, anyagokkal, színekkel, így az ár 139 MFt lesz, és ha konyhabútort, kerítést, garázshoz feljárót is belevesszük, akkor 147 MFt a teljesen kulcsrakész ház. Igazán barátságos, tágas, világos otthon képe bontakozik ki már most, jól használható elrendezéssel, nyugodt, csendes környezetben.