House for sale, Szentgotthárd

Translated text

Original text
Szentgotthárd kedvelt részén vált eladóvá ez a 110 m²-es, háromszobás családi ház, amely egy 2542 m²-es, gondosan karbantartott, parkosított telken helyezkedik el.

Az ingatlan különlegessége, hogy jelenlegi kialakítása mellett akár további két szobával vagy egy teljesen különálló lakrésszel is bővíthető, így nagyobb családok vagy többgenerációs együttélés számára is kiváló lehetőséget kínál.

A ház jelenleg három tágas szobából, konyha-étkezőből, fürdőszobából, külön mellékhelyiségből és háztartási helyiségből áll.

A tulajdonosok az ingatlant saját részre, magas műszaki tartalommal újították fel. A 2025-ben elvégzett korszerűsítés során az épület 15 cm vastag homlokzati hőszigetelést, valamint 10 cm lábazati szigetelést kapott. A belső falakat esztétikus, natúr skandináv stílusú lambéria borítja, amely mögött további 10 cm kőzetgyapot szigetelés található, hozzájárulva az alacsony energiafelhasználáshoz és a kellemes belső klímához. Háromrétegű, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre alumínium redőnnyel és rovarhálóval szerelve.

A felújítás során új tető készült, megújultak a víz- és villamos vezetékek, valamint a vizes helyiségek is. A villamos hálózat nemcsak felújításra, hanem bővítésre is került, jelenleg 3x20 Amper, ipari áram is rendelkezésre áll, emellett a H-tarifa előkészítését is megvalósították.

A ház szárazságáról és hosszútávú állagmegóvásáról teljes körű vízszigetelési rendszer gondoskodik. Az épület körül dréncsöves vízelvezetés készült, a csapadékvíz pedig egy 12 méter mély gyűjtőkútba kerül elvezetésre.

A fűtést egy korszerű Vaillant gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal.

A telken garázs és gazdasági épületek is megtalálhatóak, a kert pedig igazi különlegesség: gondozott dísznövények, veteményes kert, valamint bőséges termést adó gyümölcsfák.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.