House for sale, Pécs

Translated text

Original text
Kiváló befektetési lehetőség Pécs Régi-Kertvárosban 2 külön lakás kialakítható!
Pécs családiházas, nyugodt részén, Régi-Kertvárosban eladó egy 180 m²-es, kétszintes családi ház, amely kifejezetten alkalmas befektetési célra vagy többgenerációs használatra.
Az ingatlan adottságai lehetővé teszik két, egymástól teljesen független, kb. 8585 m²-es lakóegység kényelmes kialakítását.
Főbb paraméterek:
Lakóterület: 180 m²
Telek: 571 m²
Garázs: kb. 50 m²-es ikergarázs
Szintek: 2
Lakrészek száma: jelenleg 3
Elrendezés és lehetőségek:
Belső lépcsőház
Földszinten: másfélszobás lakás + garzon
Emeleten: 4 szobás lakás
Terasz és szuterén
Kiváló átalakítási potenciál
Két, külön bejáratú, önálló lakás (8585 m²) kialakítható, társasházzá alakítható
Közművek:
Villany: külön mérési pont
Víz: almérő
Gáz: külön mérőóra
Ez lehetővé teszi a lakások önálló rezsiköltség-elszámolását.
Műszaki állapot:
Fűtés: konvektoros
Melegvíz: villany- és gázbojler
Az ingatlan felújításra szorul
Külső adottságok:
Kert
Terasz
Garázs
Tárolók, szuterén
Ideális választás:
Befektetőknek
Kétlakásos társasházzá alakítóknak
Többgenerációs családoknak
Értéknövelő felújítást tervezőknek

HET-1028-9502 19883 G G 2025. 07. 31.-tól 2030. 07. 31.-ig

Referencia szám: HZ036048-NOK