House for sale, Bük

Translated text
Premium family house with swimming pool for sale near Bükfürdő Near the Austrian border, only 5 km from Bükfürdő, in a quiet, peaceful cul-de-sac in Bő, we offer for sale an excellent condition, carefully maintained family house. The settlement is an ideal choice for those who are looking for rural tranquility, but at the same time good infrastructure is important for them, as there is a kindergarten and a school on site. The property received its housing permit in 1998. Quality materials were used during its construction, thanks to which it still offers a modern and timeless home today. The insulated plastic windows and doors are equipped with shutters, and the spaces of the house are bright, spacious and extremely well-utilized. Ground floor – 160 m² On the ground floor there is: • spacious living room with custom-built tiled stove • dining room • comfortable kitchen • pantry • 2 bedrooms • 2 bathrooms with toilets • separate guest toilet • windbreak The living room has direct access to the 23 m² terrace, which is an ideal place for family and friends gatherings. There is also a 35 m², two-car garage on this level. First floor – 118 m² The design of the upper floor allows for the creation of an independent living area or apartment. It has: • large kitchen-dining room • 32 m² bedroom with private bathroom and balcony • 27 m² bedroom with private bathroom and balcony Technical features • condensing gas boiler • 2 air conditioners • high-quality, thermally insulated plastic windows and doors • shutters • excellent structural and aesthetic condition The 1360 m² plot is an ideal size, well-kept and extremely cozy. In the garden there is: • 32 m² swimming pool • relaxation house • drilled well • ornamental pond • fruit trees • well-kept ornamental plants The size and location of the plot provide the opportunity to build an additional independent family house, with a separate entrance and separate utility connections. If desired, the neighboring 650 m² building plot, listed on a separate topographic number, can also be purchased. Location • Bükfürdő: 5 km • Austrian border a few minutes by car • Szombathely easily accessible • Quiet, safe living environment • Kindergarten and school on site The property is an excellent choice for larger families, multi-generational living together, and for those looking for an exclusive, peaceful home with a pool and expansion possibilities. Property price: 265,000 Euros For inquiries, call +36 30 908 2079

Original text
Prémium családi ház medencével eladó Bükfürdő közelében

Az osztrák határ közelében, Bükfürdőtől mindössze 5 km-re, Bő csendes, nyugodt zsákutcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, gondosan karbantartott családi házat. A település ideális választás azok számára, akik a vidéki nyugalmat keresik, ugyanakkor fontos számukra a jó infrastruktúra, hiszen helyben óvoda és iskola is működik.
Az ingatlan 1998-ban kapta meg lakhatási engedélyét. Építése során minőségi anyagokat használtak fel, melynek köszönhetően ma is korszerű és időtálló otthont kínál. A hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, a ház terei pedig világosak, tágasak és rendkívül jól kihasználhatók.

Földszint – 160 m²

A földszinten található:
• tágas nappali egyedi építésű cserépkályhával
• étkező
• kényelmes méretű konyha
• kamra
• 2 hálószoba
• 2 fürdőszoba WC-vel
• külön vendég-WC
• szélfogó

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 23 m²-es teraszra, amely ideális helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek.
Ezen a szinten található továbbá egy 35 m²-es, kétállásos garázs is.

Emelet – 118 m²

A felső szint kialakítása lehetővé teszi akár egy önálló lakrész vagy apartman létrehozását is.

Itt kapott helyet:
• nagy méretű konyha-étkező
• 32 m²-es hálószoba saját fürdőszobával és erkéllyel
• 27 m²-es hálószoba saját fürdőszobával és erkéllyel
Műszaki jellemzők
• kondenzációs gázkazán
• 2 db klímaberendezés
• minőségi, hőszigetelt műanyag nyílászárók
• redőnyök
• kiváló szerkezeti és esztétikai állapot

A 1360 m²-es telek ideális méretű, gondozott és rendkívül hangulatos.

A kertben található:
• 32 m² vízfelületű medence
• pihenőház
• fúrt kút
• dísztó
• termő gyümölcsfák
• gondozott dísznövények

A telek mérete és elhelyezkedése lehetőséget biztosít egy további önálló családi ház építésére is, külön bejárattal és külön közműcsatlakozásokkal.
Igény esetén megvásárolható a szomszédos, külön helyrajzi számon szereplő 650 m²-es építési telek is.

Elhelyezkedés
• Bükfürdő: 5 km
• Osztrák határ néhány perc autóval
• Szombathely könnyen elérhető
• Csendes, biztonságos lakókörnyezet
• Óvoda és iskola helyben

Az ingatlan kiváló választás nagyobb családoknak, több generáció együttélésére, illetve azoknak is, akik egy exkluzív, nyugodt környezetben fekvő otthont keresnek, medencével és bővítési lehetőségekkel.

Az ingatlan ára: 265.000 Euró
Érdeklődni a +36 30 908 2079