House for sale, Ózd

Translated text
I am offering for sale a 4-room family house, carefully modernized in every detail, which creates a perfect balance between close-to-nature tranquility and modern comfort. If you are looking for a home where you are surrounded by the foliage of trees instead of neighbors, this house is a must-see! Most important parameters: Floor area / Layout: 4 separate, bright rooms (ideal for families or those looking for a home office). Plot: Flat, sunny, excellently usable area. Condition: Complete technical and aesthetic modernization completed in 2022. Why is this property an excellent choice? 1. Extremely low maintenance costs (Risk-proof home!) Energy saving was the main consideration during the design and modernization of the house. Thanks to the average ceiling height of 2.5 meters, the air space can be heated quickly and extremely economically even in the coldest winter months. The walls with internal insulation (mixed masonry: a combination of poured concrete, ytong and brick) have excellent heat retention. 2. Complete technical modernization in 2022 During the renovation, the "invisible", but most expensive systems were also completely renewed, so the new owner will not have to worry about anything for many years: The entire electrical network has been replaced. A new internal water network has been built. Modern windows and doors have been installed for minimal heat loss. Modern heating system: A new, energy-saving condensing gas boiler provides warmth with modern plate radiator heat emitters. Alternative option: The location and connection of the mixed-fuel boiler that can be connected to the system have also been built, so the heating method can be flexibly varied at any time. 3. Tidy roof and stable structure The roof of the house is in good condition, partly covered with tiles and partly with modern, aesthetic tiled sheets, which guarantees weather resistance. 4. Practical outbuildings and storage The flat, sunny plot has several outbuildings in good condition, which are excellently suited for a workshop, storage or even backyard farming. A large, massive sheet metal garage with a concrete base ensures safe parking of the vehicle. Surroundings and location: The greatest attraction of the property lies in its location: it is located in a wooded, green environment, with almost no neighbors. Here, privacy, silence and clean air are guaranteed, while the infrastructure necessary for everyday life is also within reach. Viewing: Flexible, at a pre-arranged time. This house is not just a property, but a promise of a peaceful, sustainable and safe life. Come, see it and fall in love with it with your own eyes! Call us with confidence any day of the week!

Original text
Eladásra kínálok egy minden részletében gondosan korszerűsített, 4 szobás családi házat, amely tökéletes egyensúlyt teremt a természetközeli nyugalom és a modern komfort között. Ha olyan otthont keres, ahol a szomszédok helyett a fák lombjai veszik körül, ezt a házat látnia kell!

Legfontosabb paraméterek:
Alapterület / Beosztás: 4 különálló, világos szoba (ideális családoknak vagy home office-t keresőknek).

Telek: Sík, napfényes, kiválóan hasznosítható terület.

Állapot: 2022-ben befejezett, teljes körű műszaki és esztétikai modernizáció.

Miért kiváló választás ez az ingatlan?
1. Rendkívül alacsony fenntartási költségek (Rezsibiztos otthon!)
A ház tervezése és korszerűsítése során az energiatakarékosság volt a fő szempont.

A 2,5 méteres átlagos belmagasságnak köszönhetően a légtér gyorsan és rendkívül gazdaságosan felfűthető a leghidegebb téli hónapokban is.

A belső szigeteléssel ellátott falak (vegyes falazat: vert beton, ytong és tégla kombinációja) kiváló hőmegtartó képességgel bírnak.

2. 2022-es teljes körű műszaki korszerűsítés
A felújítás során a „láthatatlan”, de legköltségesebb rendszerek is teljesen megújultak, így az új tulajdonosnak hosszú évekig semmire sem lesz gondja:

Teljes villanyhálózat cseréje megtörtént.

Új belső vízhálózat került kiépítésre.

Korszerű nyílászárók lettek beépítve a minimális hőveszteségért.

Modern fűtésrendszer: Új, energiatakarékos kondenzációs gázkazán gondoskodik a melegről modern lapradiátoros hőleadókkal.

Alternatív lehetőség: A rendszerre köthető vegyes tüzelésű kazán helye és csatlakozása is ki van építve, így a fűtési mód bármikor rugalmasan variálható.

3. Rendezett tető és stabil szerkezet
A ház teteje jó állapotú, részben cserép, részben pedig modern, esztétikus cserepes lemez borítást kapott, ami garantálja az időjárásállóságot.

4. Praktikus melléképületek és tárolás
A sík, benapozott telken több, jó állapotú melléképület is található, amelyek kiválóan alkalmasak műhelynek, tárolónak vagy akár háztáji gazdálkodásra. A gépjármű biztonságos elhelyezéséről egy nagy, betonozott alappal rendelkező, masszív lemezgarázs gondoskodik.

Környék és elhelyezkedés:
Az ingatlan legnagyobb vonzereje a lokációjában rejlik: fás, zöld környezetben fekszik, szinte szomszédok nélkül. Itt garantált a privát szféra, a csend és a tiszta levegő, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is elérhető távolságban van.

Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem a nyugodt, fenntartható és biztonságos élet ígérete. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele a saját szemeivel! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!