House for sale, Csömör

Translated text
Panoramic, unique architecturally designed family house for sale in Csömör. In one of the most popular, quiet, dead-end parts of Csömör, on Knipfer Street, we offer for sale a three-story family house with truly special features. The greatest value of the property is the unparalleled panorama: from the spacious terraces, the view of the Buda Hills, the lights of the city and the surrounding hills opens up before us. This home is not a standard house, but a property built with character, generous spatial organization and special architectural details. The house was built in 2000 in the highest quality available at the time. It is important that it was built with a solid and quality foundation, which is very important in such a terrain. The house is 310 m² net, on 3 main floors, built of 30 Porotherm bricks, with 8 cm external insulation. Windows have wooden quality locks with unique shapes, mosquito net shutters. The entrance is impressive, the layout of the building is exciting, with half-levels at several points, large glass surfaces, terrace connections and rooms oriented towards the panorama. In its current state, the property already requires aesthetic renovation, and the modernization of the heating system is also recommended, but its floor plan, size, location and panorama offer an exceptional opportunity to create a truly representative home. The kitchen-dining room is located on the main living level, to which a pantry is also connected. The kitchen opens directly to the back garden, which provides complete intimacy, making it the perfect location for family breakfasts, summer dinners or quiet relaxation. There is also a study on this level, which is ideal for working from home, as a guest room or even as a separate hobby room. The living room is spacious, bright, west-facing with a cozy fireplace and a large panoramic terrace. The view from here is truly one of the most beautiful experiences of the house: the view of the city and the Buda side shows a different face at every time of the day. Upstairs there are 3 bedrooms, each with its own panoramic balcony or terrace connection. The layout of the floor is particularly practical for families: in addition to the bedrooms, there is also a bathroom, wardrobe and a separate storage/utility room. The panorama is also a defining element of the property from here, so the private spaces are also bright, open and have a special atmosphere. The real speciality of the lower floor is the wellness section. According to the floor plan, there is a large, 6x3 meter and 1.7 meter deep infinity pool, shower and bath, sauna, solarium, laundry room, storage rooms, and a separate entertainment space. This level can be accessed from both the house and the external terrace, so it can be used as a private wellness, guest space or family relaxation zone, or even for business. On the street level there is also a heated double garage of 65 sqm plus a bicycle storage room of 10 sqm and additional storage facilities. With electric gate opening. The entrance gate is equipped with a camera phone, and the property is equipped with an alarm system. The garden is planted with evergreens, the roof of the garage functions as a sunbathing terrace and green roof, and is designed with a sprinkler system, and the back garden is directly accessible from the kitchen and pleasantly secluded, providing an intimate atmosphere. Csömör is an ideal choice for those looking for a quiet, green, yet easily accessible home near Budapest. The settlement offers schools, kindergartens, daycare centers, sports facilities, hiking trails, fishing lakes, riding stables, bicycle paths, and services necessary for everyday life. Transportation is convenient by car and public transport, bus and HÉV are also available. This property can be an excellent basis for creating a premium family RESIDENCE. Due to its size, panorama, wellness section and special architectural character, it is a rare opportunity in one of the most beautiful parts of Csömör. Come and see it and make an offer. IV

Original text
Panorámás, egyedi építészeti megoldásokkal megálmodott családi ház eladó Csömörön.

Csömör egyik legkedveltebb, csendes, zsákutcás részén, a Knipfer utcában kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, háromszintes családi házat.
Az ingatlan legnagyobb értéke a páratlan panoráma: a tágas teraszokról a Budai-hegyek, a város fényei és a környező dombvidék látványa tárul elénk.
Ez az otthon nem sablonos ház, hanem egy karakteres, nagyvonalú térszervezéssel és különleges építészeti részletekkel megépített ingatlan.

A ház 2000-ben épült az akkor elérhető legmagasabb minőségben. Fontos, hogy masszív és minőségi építkezés történt biztos alappal ami egy ilyen terepen nagyon fontos.
A ház nettó 310 m²-es, 3 fő szinten, 30-as Porotherm téglából épült, 8 cm külső szigeteléssel. Ablakok fa minőségi nyílászárok egyedi formákkal tervezbe, szúnyoghálós redőnyös.
A bejárat impozáns, az épület elrendezése izgalmas, több ponton fél szintekkel, nagy üvegfelületekkel, teraszkapcsolatokkal és panorámára tájolt helyiségekkel.
Az ingatlan jelenlegi állapotában már igényel esztétikai felújítást, valamint a fűtési rendszer korszerűsítése is javasolt, ugyanakkor alaprajzi adottságai, mérete, elhelyezkedése és panorámája kivételes lehetőséget kínálnak egy igazán reprezentatív otthon kialakítására.

A fő lakószinten található a konyha-étkező, amelyhez kamra is kapcsolódik. A konyhából közvetlen kijárás nyílik a hátsó kert felé, amely teljes intimitást ad, így tökéletes helyszíne lehet családi reggeliknek, nyári vacsoráknak vagy csendes pihenésnek. Ezen a szinten helyet kapott egy dolgozószoba is, amely otthoni munkavégzésre, vendégszobának vagy akár külön hobbiszobának is ideális. A nappali tágas, világos nyugati fekvésű hangulatos kandallóval és nagy panorámás terasszal rendelkezik. Innen a kilátás valóban a ház egyik legszebb élménye: a város és a Buda oldal látványa minden napszakban más arcát mutatja.

Az emeleten 3 hálószoba található, mindegyik saját panorámás erkéllyel vagy terasz kapcsolattal. A szint elrendezése családok számára kifejezetten praktikus: a hálószobák mellett fürdőszoba, gardrób és egy külön tároló/háztartási helyiség is helyet kapott. A panoráma innen is meghatározó eleme az ingatlannak, így a privát terek is világosak, nyitottak és különleges hangulatúak.

Az alsó szint igazi különlegessége a wellness részleg. Az alaprajz alapján itt található egy nagy méretű, feszített víztükrös 6x3 méter és 1,7 méter mélységű medence, zuhanyzó és fürdő, szauna, szolárium, mosókonyha, tárolóhelyiségek, valamint egy külön szórakoztató tér.
Ez a szint a házból és a külső terasz felől is megközelíthető, így akár privát wellnessként, vendégtérként vagy családi kikapcsolódó zónaként is kiválóan használható esetleg vállalkozásra is alkalmas.
Az utca szinten továbbá fűtött dupla garázs 65 nm plusz kerékpártároló 10 nm és további tárolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Elektromos kapu nyitással. A bejárat kamerás kapu telefonnal ellátott, az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt. A kert örökzöldekkel beültetett, garázs teteje napozó terasz és zöld tető ként funkcionál, locsolórendszerrel kialakított, a hátsó kertrész pedig a konyha felől közvetlenül elérhető és kellemesen elzárt, intim hangulatot biztosít.

Csömör azoknak ideális választás, akik Budapest közelében keresnek csendes, zöld, mégis jól megközelíthető otthont.
A településen elérhető iskola, óvoda, bölcsőde ,sportolási lehetőségek, kirándulóhelyek, horgásztó, lovardák, bicikli pálya valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások.
A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel is kényelmes, busz és HÉV is rendelkezésre áll.

Ez az ingatlan kiváló alap lehet egy prémium családi REZIDENCIA megteremtéséhez. Mérete, panorámája, wellness részlege és különleges építészeti karaktere miatt ritka lehetőség Csömör egyik legszebb részén.
Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot.
I.V.