House for sale, Keszthely

Translated text

Original text


Kiváló lehetőség Keszthely nyugati városrészében – kétlakásos családi ház, többféle hasznosítási lehetőséggel

Eladó egy kiváló állapotú, két teljesen külön bejáratú lakrészből álló családi ház Keszthely kedvelt, nyugodt nyugati városrészében. Az ingatlan ideális választás lehet egy- vagy többgenerációs családok számára, ugyanakkor befektetési célra is kiváló, hiszen a lakrészek rövid vagy hosszú távon egyaránt kiadhatók.

A ház jelenleg is érvényes szálláshelyengedéllyel rendelkezik, és a rövid távú kiadás működő, kipróbált rendszerére épül. Amennyiben a leendő tulajdonos ebben a formában szeretné hasznosítani az ingatlant, gyakorlati tapasztalatunkkal és tanácsainkkal szívesen segítjük az indulást.

A 768 m²-es, önálló telken álló, svéd stílusjegyeket viselő épület alsó és felső szintje teljesen független egymástól. A földszinten 112 m² lakótér, 15 m² garázs, 34 m² fedett terasz, valamint 9 m² kazánház és tároló található. Az emeleten 91 m² bruttó (kb. 75 m² nettó) lakótér és külön terasz került kialakításra.

Műszaki jellemzők:
•30 cm falazat + 10 cm külső hőszigetelés
•Bramac cserépfedés
•2013-as műszaki felújítás (villanyhálózat, szigetelés, álmennyezet)
•2022-es esztétikai felújítás mindkét szinten
•Kétrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
•Házközponti gázfűtés radiátorokkal
•Fatüzelésű kályha alternatív fűtési lehetőségként
•Klímaberendezések mindkét szinten, hűtésre és fűtésre egyaránt
•Riasztórendszer
•Föld alatti esővízgyűjtő tartály locsoláshoz
•Körbekerített, rendezett kert

A környék egyik legnagyobb előnye a csendes, zöldövezeti környezet és a kiváló infrastruktúra. A közeli kerékpárút Hévíz irányába vezet, a Fenyves allé pedig kellemes sétákhoz, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz nyújt lehetőséget.
A Balaton-part, strandok, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások néhány percen belül elérhetők.

Keszthely és Hévíz térsége egész évben kedvelt úti cél a hazai és külföldi turisták körében. A Balaton közelsége, a kulturális programok, a kerékpáros turizmus és Hévíz világhírű gyógytava folyamatos vendégforgalmat biztosít a környéken. Ez rövid távú szálláskiadás esetén kiemelkedő lehetőséget jelent, ugyanakkor az ingatlan hosszú távú bérbeadásra vagy állandó lakhatásra is ideális választás.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, tehermentes. Igény esetén a szeptemberi birtokbaadás megoldható, ennek részleteit komoly érdeklődés esetén személyesen egyeztetjük.

Ez az ingatlan olyan vevők számára jelent ideális választást, akik saját otthonukat szeretnék összekötni egy biztos bevételi forrással, vagy több generáció számára keresnek jól elkülöníthető, mégis egy telken található életteret.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését.

Üdvözlettel
Kuti Andrea