House for sale, Nyíregyháza

Translated text
In a quiet, popular part of Nyíregyháza-Oros, we offer for sale a newly built, modern semi-detached house, which is an excellent choice for families. The property has a net area of 84 m2 and a practical layout: a spacious living room, 3 separate open rooms, a wardrobe and a utility room ensure comfortable everyday life. The 12 m2 terrace connected to the living room creates a pleasant connection with the garden, and the 440 m2 plot is ideal for relaxation or family programs. The courtyard parking provides convenient parking. The property is built with high technical content: 30-s Porotherm brick masonry 15 cm facade insulation heat pump heating system modern plastic windows Thanks to modern technology and energy-efficient solutions, maintenance costs are favorable. Expected handover: end of 2026. If you are looking for a modern, sophisticated home in the peaceful surroundings of Nyíregyháza-Oros, this property is a great opportunity. Energy rating: A++Property ID: 100352For inquiries: +36303275386 Property ID: 100352 For inquiries: +36303275386

Original text
Nyíregyháza-Oros csendes, kedvelt részén eladásra kínálunk egy új építésű, modern ikerházat, amely kiváló választás családok számára. Az ingatlan nettó 84 m² alapterületű, praktikus elrendezéssel: tágas nappali, 3 külön nyíló szoba, gardrób és háztartási helyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat.
A nappalihoz kapcsolódó 12 m²-es terasz kellemes kapcsolatot teremt a kerttel, a 440 m²-es telek pedig ideális lehet pihenésre vagy családi programokra. Az udvari parkoló kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.
Az ingatlan magas műszaki tartalommal épül:

30-as Porotherm tégla falazat
15 cm homlokzati szigetelés
hőszivattyús fűtési rendszer
korszerű műanyag nyílászárók

A modern technológiának és energiahatékony megoldásoknak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezően alakulnak.
Várható átadás: 2026 év vége.
Ha egy korszerű, igényes otthont keres Nyíregyháza-Oros nyugodt környezetében, ez az ingatlan remek lehetőség. Energetikai besorolás: A++Az ingatlan azonosítója: 100352Érdeklődni: +36303275386 Az ingatlan azonosítója: 100352 Érdeklődni: +36303275386