House for sale, Dunakeszi

Translated text
Exceptional opportunity in the popular part of Dunakeszi in Tóváros! We offer for sale a 54 sqm property built in 2005 with modern technical content in Tóváros, in an excellent location. The property has a practical design: a spacious living room, separate bedroom, kitchen, pantry, separate toilet and bathroom ensure comfortable everyday life. One of the outstanding parts of the house is the nearly 25 sqm covered terrace, which provides a pleasant living space all year round. The 320 sqm plot with an irrigation system is tidy and easy to maintain. The building was built with a modern, galvanized steel frame structural system. There is 20 cm of glass wool insulation between the walls, double OSB cladding and 5 cm of dryvit insulation on the outside, and double plasterboard on the inside. The ceiling is equipped with 20 cm of insulation and a vapor barrier foil, which contributes to energy-efficient operation and low maintenance costs. A gas boiler and air conditioning ensure comfort. Parking is excellent: there is parking for 2 vehicles on the plot, and 3 additional surface parking spaces are available in front of the property. The location is particularly favorable, the Volánbusz stop is a short walk away, Újpest-Városkapu can be reached in about 25 minutes, and the M2 motorway is only 3 minutes by car, so Budapest can be reached in about 25 minutes. All important infrastructure can be found nearby: shops, kindergarten, school, doctor's office, dentist and lottery.

Original text
Kivételes lehetőség Dunakeszi közkedvelt részén a Tóvárosban!



Eladásra kínálunk egy 2005-ben épült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, 54 nm-es

ingatlant Tóvárosban, kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan praktikus kialakítású: tágas

nappali, külön hálószoba, konyha, kamra, külön helyiségben található WC és fürdőszoba

biztosítja a kényelmes mindennapokat.



A ház egyik kiemelkedő része a közel 25 nm-es fedett terasz, amely kellemes életteret nyújt

egész évben.



A 320 nm-es, öntözőrendszerrel ellátott telek rendezett és könnyen fenntartható.

Az épület modern, horganyzott acélvázas szerkezeti rendszerrel készült.

A falak között 20 cm

üveggyapot szigetelés található, kívül dupla OSB burkolat és 5 cm dryvit szigetelés, belül

dupla gipszkarton került kialakításra.



A födém 20 cm szigeteléssel és párazáró fóliával

ellátott, amely hozzájárul az energiahatékony működéshez és az alacsony fenntartási

költségekhez.



A komfortérzetről gázkazán, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik.



Parkolási lehetőség kiváló: a telken belül 2 gépjármű számára biztosított beállási lehetőség, az

ingatlan előtt pedig további 3 felszíni parkolóhely áll rendelkezésre.



Az elhelyezkedés kifejezetten kedvező, a Volánbusz megálló rövid sétával elérhető, Újpest-

Városkapu körülbelül 25 perc alatt megközelíthető, az M2 autóút pedig mindössze 3 perc

autóval, így Budapest is kb. 25 perc alatt elérhető. A közelben megtalálható minden fontos

infrastruktúra: boltok, óvoda, iskola, rendelő, fogorvos és lottózó is.