House for sale, Siófok

Translated text
The magical town of Siófok is one of the most popular tourist destinations in Hungary, not only because of Lake Balaton, but also because of its vibrant cultural life, numerous sports opportunities and beautiful natural surroundings. Our property is located in a quiet part of Siófok, yet close to the heart of the city, just a few minutes drive from the beach, restaurants and entertainment venues. Here you can find the perfect balance between the hustle and bustle of city life and the tranquility of nature. Siófok offers something special for everyone, whether it is a family vacation, active relaxation or just creating a calm, homely living space. The size of the plot allows for a playground for children or even a cozy garden party. The beautifully maintained garden, spacious terraces and peaceful surroundings ensure that everyone can find relaxation and rejuvenation here. One house can be perfect for a larger family, while the other, smaller house can be ideal for older family members, young couples or even for rental purposes. Both houses are modern, well-maintained, with separate entrances and equipped with all comfort functions. The two houses can stand on their own, but together they form an excellent living space. The property can also be purchased with an Otthon Start loan, which provides additional opportunities for future owners. In a busy part of Siófok, 10-12 minutes walk from the center and 12-15 minutes walk from Lake Balaton, I offer two brick-built slate or tiled family houses on one plot with a good location. The two houses are only for sale together. Both houses were renovated in 2019. The first slate-roofed, 85 sqm house has two rooms, a dining room, a kitchen, a bathroom, a toilet, a storage room, a covered terrace and a cellar. A separate condensing boiler provides winter heat and domestic hot water. The second house is 130 sqm, two-storey, with two bedrooms, a kitchen, a dining room, a bathroom, a toilet, and a storage room. This house also has its own condensing boiler for heating and hot water. The upper floor is accessible from both inside and outside the house, the staircase can be closed inside, so the two levels can be completely separated, which is especially an advantage when vacationing in the summer! Both houses have been hosting returning guests during the summer for four years, so investors can count on immediate summer income. The garden care, cleaning, and mediation were also taken care of by a contractor, whom the owner kindly recommends. The garden is well-kept, with the possibility of cooking and stewing in the garden, summer evenings can be spent pleasantly under the gazebo for 10-12 people. I highly recommend the building complex for multi-generational living, or for investors who want to earn extra income in the summer. If I have aroused your interest, I look forward to your call. The energy certificate is in the process of being prepared, and the advertisement will be updated as soon as it is available.

Original text
Siófok varázslatos városa az egyik legkedveltebb turisztikai célpont Magyarországon, nem csak a Balaton miatt, hanem a pezsgő kulturális élet, a rengeteg sportolási lehetőség és a gyönyörű természeti környezet révén is. Az ingatlanunk Siófok egy csendes részén helyezkedik el, mégis közel a város szívéhez, mindössze néhány percnyi autóútra a strandtól, az éttermektől és a szórakozóhelyektől. Itt megtalálható a tökéletes egyensúly a városi élet nyüzsgése és a természet nyugalma között. Siófok mindenkinek kínál valami különlegeset, legyen szó családi vakációról, aktív kikapcsolódásról vagy éppen egy nyugodt, otthonos életterület kialakításáról.A telek mérete lehetővé teszi a gyerekek számára játszóteret vagy akár egy hangulatos kerti parti megrendezését is. A gyönyörűen karbantartott kert, a tágas teraszok és a nyugodt környék biztosítja, hogy itt mindenki megtalálja a maga számára a pihenést és a feltöltődést.Az egyik ház tökéletes lehet nagyobb család részére, míg a másik, kisebb méretű ház ideális lehet idősebb családtagoknak, fiatal pároknak vagy akár kiadás céljából is. Mindkét ház modern, jól karbantartott, külön bejárattal és minden kényelmi funkcióval felszerelt. A két ház külön-külön is megállja a helyét, ugyanakkor együtt egy kiválóan működő élettér egészét alkotják. Az ingatlan Otthon Start hitellel is megvásárolható, ami további lehetőséget biztosít a leendő tulajdonosoknak.
Siófok frekventált városrészében, a központtól 10-12 perc, a Balatontól 12-15 perc sétára, jó lokációval egy telken kínálok két téglaépítésű pala,- ill. cserépfedésű családi házat. A két ház csak együtt eladó.2019-ben mindkét házat felújították.Az első palatetős, 85 nm-es házban két szoba, étkező, konyha, fürdő, toalett, tároló, fedett terasz és pince található. A téli melegről és a használati meleg vízről saját kondenzációs kazán gondoskodik.A második ház 130 nm-es, két szintes, szintenként két-két hálószoba, konyha, étkező, fürdő, toalett, tároló. Ebben a házban is saját kondenzációs kazán fűt és biztosítja a meleg vizet. Az emelet a házon belülről és kívülről is elérhető, belül a lépcsőház lezárható, így teljesen elszeparálható a két szint, ez különösen a nyári nyaraltatáskor jelent előnyt!Mindkét házban négy éve a nyári időszakban visszatérő vendégekkel nyaraltatnak, így befektetők azonnali nyári bevétellel is kalkulálhatnak. A kertgondozást, takarítást, közvetítést is egy vállalkozó intézte, akit a tulajdonos jó szívvel ajánl.A kert gondozott, kerti főzési, bográcsozási lehetőséggel 10-12 fős szaletli alatt kellemesen tölthető nyári esték adottak.Az épületegyüttest kifejezetten ajánlom többgenerációs együttélésére, ill. befektetők számára, akik nyáron többlet bevételt kívánnak elérni.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy figyelmesen várom hívását.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.