House for sale, Kaposvár

Translated text
In Kaposvár, in the upper part of Keletivánfa Street, we offer for sale this beautifully renovated family house. Its floor area is 92 m2, plus the 24 m2 covered terrace, which is an integral part of both the living space and the garden, making a total of 116 m2. Three spacious rooms have been created, as well as the also larger kitchen with dining area, in addition to these, there is a pantry with mechanical equipment, a bathroom, a toilet, and a hallway. The house is bright, friendly, comfortable, and homely. Its exterior windows and doors are insulated, its heating is solved with a condensing combi boiler, and there is also a useful, cozy tiled stove. The electricity was expanded, the wiring was replaced. The old roof was completely demolished in 2022, and a new rafter and shell will be built. It was not built directly on the street front, but a little further in, a little higher up, which makes it really intimate. There are outbuildings approx. With a 30 m2 double garage, storage rooms, and an approx. 20 m2 classic, brick, vaulted cellar. The plot is 6500 m2, with varied terrain, terraced in places, beautifully maintained, landscaped. From the upper part there is a wonderful panorama of the valley. Here you can not only live, but also live!

Original text
Kaposváron, a Keletivánfa utca felső részén kínáljuk megvételre ezt a szépen felújított családi házat. Alapterülete 92 m2, plusz a 24 m2-es fedett terasz, ami szerves része mind a lakótérnek, mind a kertnek, így összesen 116 m2. Három tágas szoba lett kialakítva, valamint a szintén nagyobb méretű étkezős konyha, ezeken kívül pedig a kamra a gépészettel, a fürdő, a WC, és az előtér. A ház világos, barátságos, kényelmes, otthonos. Külső nyílászárói hőszigeteltek, fűtése kondenzációs kombi kazánnal megoldott, és van egy hasznos, hangulatos cserépkályha is. A villanyt bővítették, a vezetékeket cserélték. A régi tető 2022-ben teljesen le lett bontva, új szaruzat és héjazat kerül felépítésre. Nem közvetlenül az utcafronton épült, hanem kicsit beljebb, kicsit feljebb, ami miatt igazán intim elhelyezkedésű. Vannak melléképületek kb. 30 m2 dupla garázzsal, tárolókkal, és egy kb. 20 m2-es klasszikus, téglázott, boltíves pincével. A telek 6500 m2-es, változatos domborzatú, helyenként teraszos kialakítású, szépen gondozott, parkosított. Felső részéről csodálatos panoráma nyílik a völgyre. Itt nem csupán lakni, hanem élni lehet!