House for sale, Dunakeszi

Translated text
NEWLY BUILT 50 NM HOME FOR SALE! CLEAN SPACE, PRACTICAL LAYOUT AND QUALITY DESIGN AWAITS ITS NEW OWNER. IDEAL CHOICE FOR A FIRST HOME OR AN INVESTMENT! I offer for sale a newly built 50 sqm family house in Dunakeszi, Alag district, Pest county, on a 250 sqm plot, facing south! Currently, the property is 70% complete, the pictures of the finished state were taken with AI based on the original pictures. The building is built on a concrete foundation, made of 30 ytong bricks, with a wooden ceiling (with 25 cm cotton insulation) and a concrete tile roof. The load-bearing walls are also insulated with 15 cm of dryvit, and plastic thermo windows and doors with 3 layers of glazing have been installed. Currently, an electric boiler with underfloor heating and an inverter cooling-heating air conditioner provide heating, but if someone wants a gas boiler instead of an electric boiler, there is an option. The price of the property refers to a turnkey condition with landscaping, but the owner will only finish the property after occupation, of course with a guarantee. The location of the aforementioned property is in one of the most favorable parts of Dunakeszi, where the tranquility of a garden suburb and the proximity of urban infrastructure meet. Transportation: Train connection: The stop of the Budapest-Vác-Szob line is within walking distance, from where the Nyugati railway station can be reached in about 20-25 minutes by zoned train.​ Bus: Local and intercity bus stops are nearby, so the rest of the city and surrounding settlements are also easily accessible. ​ Car: The M2 motorway and the old main road 2 are a few minutes' drive away, ensuring quick access to the M0 ring road or towards Budapest. ​ Education and Institutions: ​Nursery and Kindergarten: There are several municipal and private institutions in the immediate vicinity. ​ Schools: Primary schools and the city's renowned secondary schools are also quickly accessible by public transport or by bicycle. ​ Healthcare: There is a family doctor's office, a pharmacy and a specialist's office nearby. ​ Shopping and Services: ​ Daily necessities: There are several grocery stores, bakeries and smaller specialty stores in the area. ​Big shopping: The northern and southern commercial zones of Dunakeszi (such as Auchan, Tesco, Bauhaus, Decathlon) can be reached within 5-10 minutes by car. ​Leisure and Sports: ​Danube bank: The popular Dunakeszi free beach and the waterfront promenade with restaurants, playgrounds and sports facilities are within a comfortable distance. ​Bike path: The EuroVelo bike path that runs through the city and along the Danube provides an excellent opportunity for relaxation. ​Parks: Several smaller public parks and playgrounds nearby serve the convenience of residents in the area. FREE credit advice! EVERYTHING! Our BANK-INDEPENDENT credit center will compare the offers of all available banks and credit institutions for you, and FREE OF CHARGE. All you have to do is talk to our employee, who will invite the banks to compete based on the information they have heard, so that you can get the best deal in the long run. You can finally choose the winner from the best offers. Our employees with many years of professional experience are waiting for you, even after normal working hours by prior arrangement. If my advertisement has aroused your interest, I look forward to your call, even on weekends! VI

Original text
ÚJ ÉPÍTÉSŰ 50 NM-ES OTTHON ELADÓ!

LETISZTULT TÉR, PRAKTIKUS ELRENDEZÉS ÉS MINŐSÉGI KIVITELEZÉS VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT.

IDEÁLIS VÁLASZTÁS ELSŐ OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK IS!

Megvételre kínálok Pest vármegyei Dunakeszin, Alag városrészen, 250 nm-es telken, déli fekvésű, 50 nm-es, új építésű családi házat!

Jelenleg az ingatlan 70%-os készültségi szinten van, a kész állapotról a képek AI-al lettek készítve az eredeti képek alapján.

Az épület szabály szerint beton alapra épült, 30-as ytong téglából, fa födémmel ( 25 cm gyapotos szigeteléssel) és betoncserép fedéssel. Körbe a teherhordó falak még kapnak 15 cm dryvit szigetelést, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag thermo nyílászárók lettek beépítve. Jelenleg a fűtésről egy elektromos kazán gondoskodik padlófűtéssel, illetve inverteres hűtő-fűtő klímával, de ha valaki az elektromos kazán helyett gázkazánt szeretne, van rá lehetőség.

Az ingatlan ára kulcsrakész állapotra vonatkozik tereprendezéssel, de a tulajdonos csak foglalkozás után fejezi be az ingatlant, természetesen garanciával.

​Az említett ingatlan elhelyezkedése Dunakeszi egyik legkedvezőbb részén található, ahol a kertvárosi nyugalom és a városi infrastruktúra közelsége találkozik.

​Közlekedés:

​Vasúti kapcsolat: A Budapest–Vác–Szob vonal megállója sétatávolságra található, ahonnan a Nyugati pályaudvar zónázó vonattal körülbelül 20-25 perc alatt elérhető.
​
Autóbusz: A helyi és helyközi járatok megállói a közelben vannak, így a város többi része és a környező települések is könnyen megközelíthetők.
​
Gépjármű: Az M2-es autóút és a régi 2-es főút pár perces autóúttal elérhető, biztosítva a gyors kijutást az M0-ás körgyűrűre vagy Budapest irányába.
​
Oktatás és Intézmények:

​Bölcsőde és Óvoda: A közvetlen környezetben több önkormányzati és magánintézmény is működik.

​Iskolák: Általános iskolák és a város neves középiskolái is gyorsan elérhetők tömegközlekedéssel vagy kerékpárral.

​Egészségügy: A közelben háziorvosi rendelő, gyógyszertár és szakorvosi rendelőintézet is található.

​Bevásárlás és Szolgáltatások:

​Napi szükségletek: A környéken több élelmiszerüzlet, pékség és kisebb szaküzlet található.
​Nagy bevásárlás: Dunakeszi északi és déli kereskedelmi zónái (például Auchan, Tesco, Bauhaus, Decathlon) autóval 5-10 percen belül elérhetők.

​Szabadidő és Sport:

​Duna-part: A népszerű dunakeszi szabadstrand és a vízparti sétány éttermekkel, játszóterekkel és sportolási lehetőségekkel kényelmes távolságra van.

​Kerékpárút: A várost átszelő és a Duna mentén haladó EuroVelo kerékpárút kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra.

​Parkok: A közelben több kisebb közpark és játszótér is szolgálja a környéken lakók kényelmét.

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.