House for sale, Siófok

Translated text
In Siófok, in the newly developed residential park between Bajcsy-Zsilinszki Street and Rét Street, 900 meters from the shore of Lake Balaton, a turnkey house of 63.07 m2 net is for sale on a 900 m2 plot, with a 300 m2 exclusive use plot! The construction of the utilities is in progress. The property is being built by a construction company, expected handover is in the third quarter of 2025. The foundations of 14 apartments have been completed, the construction of the load-bearing walls is in progress. The bricks, tiles, wood, and doors and windows necessary for the properties have been purchased. The load-bearing walls are made of 30 porotherm bricks, with 10 cm of impact-resistant insulation on the floor, 15 cm of EPS insulation on the facades, and 25 cm of mineral wool insulation on the horizontal ceiling. The exterior doors and windows are equipped with modern 6-chamber, 3-layer glass. Heating and domestic hot water are provided by a monoblock air-to-water heat pump, with heat transfer through the floor. Cladding, sanitary ware, and interior doors are optional. We are happy to provide our interested customers with the design documentation and technical content. FREE credit advice, CSOK Plus administration! Our BANK-INDEPENDENT credit center will compare the offers of all available banks and credit institutions for you, and FREE OF CHARGE. - Unique interest and fee discounts not available in bank branches - Creditworthiness check - Saving time, energy, and money - Complete office administration If my ad has piqued your interest or you need other information, please call us with confidence!

Original text
Új építésű, kulcsrakész családi ház Siófokon, mindössze 900 méterre a Balatontól!

Siófok egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Bajcsy-Zsilinszky utca és a Rét utca között kialakuló új lakóparkban kínálunk megvételre egy nettó 73,07 m²-es, kulcsrakész családi házat, amely 300 m² kizárólagos használatú kertrésszel kerül átadásra.

A lakópark csendes, családi házas környezetben épül, a Balaton partja mindössze 900 méterre található, így az ingatlan kiváló választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt.

A beruházást tapasztalt kivitelező végzi. A közművek kialakítása folyamatban van, az építkezés ütemterv szerint halad, a szükséges főbb építőanyagok beszerzése megtörtént.

Műszaki tartalom

Az épület fő teherhordó szerkezete 30 cm-es Porotherm vázkerámia falazat, vasalt sávalapozással készül. A homlokzat 15 cm vastag EPS hőszigeteléssel, a lábazat 5 cm XPS hőszigeteléssel készül, míg a fafödémben 25 cm üveggyapot hőszigetelés biztosítja az alacsony energiafelhasználást.

A 30°-os kontyolt tető antracit cserépfedést kap, teljes bádogozással és padlásfeljáróval.

A korszerű műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek, elektromos redőny előkészítéssel.

Az otthon fűtéséről és a használati melegvízről levegő–víz hőszivattyú gondoskodik, helyiségenként külön szabályozható padlófűtéssel, amelyhez 10 cm vastag lépésálló padlószigetelés társul.

A vételár tartalmazza:

internet- és TV-kiállást minden hálószobában és a nappaliban,
napelem-, kamera- és riasztórendszer előkészítését,
1×32 A elektromos csatlakozást,
H tarifa előkészítését a hőszivattyú részére.
Burkolatok és szaniterek

Az ingatlan lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően válassza ki a belső kialakítás egy részét.

Választható értékhatárok:

hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m²
dekorfóliás beltéri ajtók: 65.000 Ft/db
fürdőkád: 60.000 Ft-ig
fürdőszobai mosdó: 30.000 Ft-ig
WC kézmosó: 20.000 Ft-ig
csaptelepek: 20.000 Ft/db (konyhai csaptelep nélkül)
Külső kialakítás

A telek teljes egészében körbekerített lesz. Az utcafronton igényes zsalukő kerítés készül, az oldalsó és hátsó telekhatárok is rendezettek. Az épület körül fehér dolomit szegély készül, a járdák viacolor térkő burkolatot kapnak, kialakításra kerül egy gépkocsibeálló, valamint a kert tereprendezett, füvesítésre előkészített állapotban kerül átadásra. A homlokzaton kerticsap kiállás is rendelkezésre áll.



Érdeklődő ügyfeleink részére a teljes tervdokumentációt és részletes műszaki leírást készséggel rendelkezésre bocsátjuk.

INGYENES, bankfüggetlen hiteltanácsadás Otthon Start és CSOK Plusz ügyintézés!

Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények
Hitelképesség előzetes vizsgálata
Teljes körű ügyintézés
Idő- és költségmegtakarítás

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!