House for sale, Tatabánya

Translated text

Original text
Sárberek kedvelt, zöldövezeti részében kínálunk megvételre egy minden részletében megújult, modern otthont. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy gondosan újjáépített élettér, ahol a 2025-ös teljes körű felújításnak köszönhetően Önnek már csak a beköltözéssel kell foglalkoznia.
A korszerűsítés során a műszaki tartalom kompromisszumok nélkül frissült:
-A teljes tetőszerkezetet cseréje megtörtént, így évtizedekig biztos védelmet nyújt.
- A modern gázkazán és a vadonatúj fűtésrendszer a téli estéken is egyenletes meleget biztosít.
- A víz-, csatorna- és villamoshálózat teljes cseréje szintén megtörtént, megfelelve a legmagasabb biztonsági elvárásoknak.
A kiemelkedő energiahatékonyságról a falakon 12 cm-es Dryvit rendszer, a födémen pedig 40 cm-es fújt kőzetgyapot szigetelés gondoskodik, melyet a 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók tesznek teljessé. Redőnyt,- a teraszajtó kivételével- minden nyílászáróra szereltek.
A belső terek esztétikumát az új, teljesen gépesített konyhabútor emeli, amely a vételár részét képezi. Különleges lehetőségként – az Ön egyedi igényeihez igazodva – a tulajdonos vállalja a fürdőkád bontását és egy modern zuhanykabin kialakítását is.
A kényelmet további praktikus megoldások szolgálják:
Egy 19 m2-es különálló garázs, szekcionált garázskapuval. A kapu, szintén motoros mozgatással van felszerelve.
Egy 15 m2-es száraz pince a tároláshoz, valamint egy 15 m2-es hangulatos terasz a reggeli kávézásokhoz. (Nappali 18,48 m2, háló: 14,42 m2, szoba: 9,41 m2, fürdő: 8m2, mellékhelyiség: 1.67m2, előtér+étkező: 12,19m2, konyha 7,85 m2, terasz: 15,24 m2, garázs: 18,93m2)
A telek rendezett, füvesített, ahol a környezet ápolt, a szomszédok pedig csendesek, így a zavartalan pihenés garantált. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes.