House for sale, Balatonalmádi

Translated text
Independent structure, private garden connection, pool life, planned A++ energy, heat pump, Internorm windows and doors and exclusive Balaton location – one of the highest quality new-build homes in Balatonalmádi. In one of the most promising, highly prestigious development environments in Balatonalmádi, in Almádi Villapark, we offer for sale a newly built, two-story, independent semi-detached house, which combines the clarity of modern architecture, premium technical solutions and the elegance of the Balaton lifestyle. An ideal home, where modern technical content, private garden connection and Balaton quality of life form an uncompromising unity. The concept of Almádi Villapark goes beyond a traditional residential area: a sophisticated residential and holiday environment is created, where modern infrastructure, well-kept green areas and the proximity of Lake Balaton form a harmonious unit. The Yacht Marina, the Yacht Camping Beach, and the popular areas of Balatonalmádi and Káptalanfüred are all within easy reach, so the property can serve as a permanent, high-quality home or an exclusive Balaton residence. The development consists of two internal two-story residential units, each 111 m², located on a 686 m² plot opening onto two streets, with their own separate entrance, ensuring true private use. The floor plan provides a well-thought-out, well-furnished and long-term livable home. The ground floor features a bright, spacious living-dining-kitchen, which, with its large glass surfaces and direct garden connection, creates a natural harmony of indoor and outdoor living spaces. This central space is ideal for both everyday family life and elegant guest reception. The upper floor serves private residential functions, with three separate rooms, a bathroom, a wardrobe, corridors and a utility room. The design is comfortable, functional and can be used well in the long term. The technical parameters of the property clearly represent the upper category, where aesthetic quality and energy efficiency reinforce each other. MAIN VALUES: - newly built, turnkey design - semi-detached house design without common walls, own, separate entrance for both residential units - 685 m² plot opening onto two streets - 3 bedrooms + living room - nearly 38 m² living room-dining room-kitchen on the ground floor - private garden connection - large glass surfaces, bright spaces - characterful, elegant facade decorative coverings - outdoor design with a pool - proximity to the yacht marina and beach - green belt, prestigious environment - fenced residential park Premium technical content: - 30cm POROTHERM ceramic masonry - 20 cm facade thermal insulation - planned A++ energy level - heat pump heating-cooling system - modern flat roof - roof surface suitable for solar panel installation - 3-layer, narrow-framed Internorm windows and doors, green on the outside - sophisticated cold and hot coverings - premium taps and sanitary ware - in the rooms laminated parquet, tiles in the other rooms - high-quality, modern maintenance-free interior doors - optional smart home system - optional garden construction, fence The property will be handed over in a turnkey condition, and individual needs can still be taken into account depending on the degree of completion. Expected completion of construction: summer 2027 The modern structural, window and door and mechanical solutions result in a property that is valuable in the long term, has low maintenance requirements and a high level of comfort. The private garden and the outdoor concept with a pool further increase the value of the property, so this home is not just a residential property, but a complete lifestyle offer: elegant, calm, modern and representative. This property is an ideal choice for those who are looking for a newly built home in Balatonalmádi, with outstanding technical content, a modern appearance and a real private sphere. It can be an excellent decision for permanent residence, a second residence, or as a premium investment that is valuable. If you are thinking about investing and would like to rent out the property, the operation is also provided. Don't miss out on one of the most promising new-build premium properties in Balatonalmádi - request more information and see the project details in person.

Original text
Önálló szerkezet, privát kertkapcsolat, medencés életérzés, tervezett A++ energetika, hőszivattyú, Internorm nyílászárók és exkluzív balatoni lokáció – Balatonalmádi egyik legmagasabb minőséget képviselő új építésű otthona.

Balatonalmádi egyik legígéretesebb, magas presztízsű fejlesztési környezetében, az Almádi Villaparkban kínálunk megvételre egy új építésű, kétszintes, önálló szerkezetű ikerházat, amely a modern építészet letisztultságát, a prémium műszaki megoldásokat és a balatoni életforma eleganciáját egyesíti. Ideális otthon, ahol a korszerű műszaki tartalom, a privát kertkapcsolat és a balatoni életminőség kompromisszummentes egységet alkot.

Az Almádi Villapark koncepciója túlmutat egy hagyományos lakóövezeten: olyan igényes lakó- és üdülőkörnyezet jön létre, ahol a modern infrastruktúra, a gondozott zöldfelületek és a Balaton közelsége harmonikus egységet alkotnak. A Yacht kikötő, a Yacht Kemping strand, valamint Balatonalmádi és Káptalanfüred kedvelt részei mind könnyen elérhetők, így az ingatlan egyszerre szolgálhat állandó, magas színvonalú otthonként vagy exkluzív balatoni rezidenciaként.

A fejlesztés két, egyenként 111 m²-es, belső kétszintes lakóegységből áll, melyek 686 m²-es, két utcára nyíló telken helyezkednek el, saját külön bejárattal, valódi privát használatot biztosítva.
Az alaprajz átgondolt, jól bútorozható és hosszú távon is élhető otthont biztosít.

A földszinten kapott helyet a világos, tágas nappali–étkező–konyha, amely nagy üvegfelületeivel és közvetlen kertkapcsolatával a belső és külső életterek természetes összhangját teremti meg. Ez a központi tér ideális mind a mindennapi családi élethez, mind elegáns vendégfogadáshoz.

Az emeleti szint a privát lakófunkciókat szolgálja, három külön nyíló szobával, fürdőszobával, gardróbbal, közlekedőkkel és háztartási helyiséggel. A kialakítás kényelmes, funkcionális és hosszú távon is jól használható.

Az ingatlan műszaki paraméterei egyértelműen a felső kategóriát képviselik, ahol az esztétikai minőség és az energiahatékonyság egymást erősíti.

FŐ ÉRTÉKEK:
- új építésű, kulcsrakész kivitel
- közös fal nélküli ikerházkialakítás, saját, külön bejárat mindkét lakóegységhez
- 685 m²-es, két utcára nyíló telek
- 3 hálószoba + nappali
- földszinten közel 38 m²-es nappali–étkező–konyha
- privát kertkapcsolat
- nagy üvegfelületek, világos terek
- karakteres, elegáns homlokzati díszítő burkolatok
- medencés kültéri kialakítás
- Yacht kikötő és strand közelsége
- zöldövezeti, presztízsértékű környezet
- bekerített lakópark

Prémium műszaki tartalom:
- 30cm POROTHERM kerámia falazat
- 20 cm homlokzati hőszigetelés
- tervezett A++ energetikai szint
- hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer
- modern lapostető
- napelem telepítésére alkalmas tetőfelület
- 3 rétegű, keskeny keretes Internorm nyílászárók, kívül zöld színben
- igényes hideg - és meleg burkolatok
- prémium csapok és szaniterek
- a szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap
- magas minőségű, modern gondozásmentes beltéri ajtók
- opcionális okosotthon-rendszer
- opcionális kertépítés, kerítés

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, és a készültségi fok függvényében egyéni igények még figyelembe vehetők.
Építkezés várható befejezése: 2027 nyár

A korszerű szerkezeti,- nyílászáró- és gépészeti megoldások hosszú távon is értékálló, alacsony fenntartási igényű és magas komfortszintű ingatlant eredményeznek.

A privát kert és a medencés kültéri koncepció tovább emeli az ingatlan értékét, így ez az otthon nem csupán lakóingatlan, hanem egy teljes életstílus-ajánlat: elegáns, nyugodt, korszerű és reprezentatív.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik Balatonalmádiban keresnek új építésű, kiemelkedő műszaki tartalmú, modern megjelenésű és valódi privát szférát biztosító otthont. Kiváló döntés lehet állandó lakhatásra, második rezidenciának, vagy értékálló prémium befektetésként.

Amennyiben befektetésben gondolkodik, szeretné kiadni az ingatlant, az üzemeltetés is biztosított.

Ne maradjon le Balatonalmádi egyik legígéretesebb új építésű prémium ingatlanáról – kérjen további információt, és tekintse meg a projekt részleteit személyesen is.