House for sale, Sármellék

Translated text

In Sármellék, immediately available for possession, 2-generation family house for sale. The house is located in a quiet street, with a garden pavilion, a well-kept garden with many fruit trees. Gold Balaton Home Real Estate Agency offers for sale the SÁRMELLÉK FAMILY HOUSE in good condition with serial number 731200145. Three-storey FAMILY HOUSE with 220 sqm living space, 110 sqm basement level for sale. The attic can be accessed from both inside and outside. It is located 14,000 meters from Lake Balaton and 10,000 from the Hévíz Thermal Spa. Attention, price reduction now: from 79 HUF to 74 HUF!!! Technical parameters: - built in 1996 of brick, 42 cm thick plastered brick walls, the roof is covered with slate - the kitchen and bathroom were modernized in 2015 - the floor area of the house: 172 sq m, the basement level with 87 sq m storage rooms, utility room and garage - ground floor (87 sq m + covered terrace 22.3 sq m): entrance hall, kitchen - dining room, pantry, bathroom with shower + toilet, 3 rooms, covered terrace, outdoor stairs to the first floor - attic (70 sq m + balcony 7.15 sq m): hallway, hobby room, 2 rooms, kitchen-dining room, bathroom with bathtub, separate toilet, balcony, staircase - basement level (87 sq m): staircase, boiler room, garage, storage rooms - there is a nice pavilion in the garden, which is suitable for relaxing, eating, and grilling - the size of the plot: 1342 sq m, with a well-kept lawn, with fruit trees - on the ground floor plastic windows with insulated glass, shutters, mosquito nets, wooden windows in the attic - the family house is heated with a gas boiler and tiled stove, heat source type: radiator, hot water supply: 2 pcs. electric boiler - parking: garage, covered parking, approx. 2 parking spaces in front of the house Other features of the property: - quiet area, good neighbors - fenced plot - good infrastructure, easy accessibility The property is a good choice for permanent residence and vacation. It is also an excellent opportunity for investment! If my ad has aroused your interest, please contact us with confidence. Our office services upon request: lawyer, energy certificate, loan administration, valuation, statics, surveyor, interior designer Security, expertise - GOLD BALATON HOME - "Live where others vacation"

Original text

Sármelléken, azonnal birtokba vehető, 2 generációs családi ház eladó. A ház csendes utcában található, kerti pavilonnal, szépen gondozott kerttel sok gyümölcsfával.

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200145-ös sorszámú jó állapotú SÁRMELLÉKI CSALÁDI HÁZAT.

Háromszintes CSALÁDI HÁZ 220 nm-es lakótérrel, 110 nm-es pinceszinttel eladó. A tetőtér megközelíthető belülről és kívülről is.

A Balatontól 14 000 méterre, a Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 10 000 helyezkedik el.

Figyelem most árcsökkenés: 79 MFt-ról 74 MFt-ra !!!

Műszaki paraméterek:

- 1996-ben épült téglából, 42 cm vastag vakolt téglafalak, a tető palával fedett

- 2015 – ben korszerűsítve lett a konyha és fürdőszoba

- a ház alapterülete: 172 nm, a pinceszint 87 nm-es tárolókkal, háztartási helyiséggel és garázzsal

- földszint (87 nm + fedett terasz 22,3 nm): előtér, konyha - étkező, kamra, fürdőszoba zuhanyzóval+ WC, 3 szoba, fedett terasz, kültéri lépcső az emeletre

- tetőtér (70 nm + erkély 7,15 nm): közlekedő, hobbi helyiség, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba káddal, külön WC, erkély, lépcsőtér

- pinceszint (87 nm): lépcsőtér,kazánhelyiség, garázs, tárolók

- a kertben van egy szép pavilon, amely pihenésre, étkezésre, grillezésre alkalmas

- a telek mérete: 1342 nm, gondozott gyeppel, gyümölcsfákkal

- a földszinten műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval, a tetőtérben fa nyílászárók

- a családi ház fűtése gázcirkó kazánnal és cserépkályhával megoldott, hő leadó típusa: radiátor, meleg-víz ellátás: 2 db. villanybojler

- parkolás: garázs, fedett kocsibeálló, a ház előtt kb. 2 beálló hely 

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- csendes környék, jó szomszédok

- kerítéssel határolt telek

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás. Befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”