House for sale, Pécs

Description

Original text
Kiváló befektetési lehetőség – 2 külön lakássá alakítható családi ház Pécs – Régi-Kertváros.

Pécs családi házas, nyugodt részén, Régi-Kertvárosban eladó egy 180 m²-es, kétszintes családi ház, amely kimagasló lehetőséget kínál befektetőknek és többgenerációs családoknak egyaránt.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két teljesen különálló, önálló bejáratú, kb. 85–85 m²-es lakás alakítható ki benne, így akár társasházzá is minősíthető.

Főbb paraméterek:

Lakóterület: 180 m²

Telek: 571 m²

Szintek száma: 2

Jelenlegi lakrészek száma: 3

Garázs: kb. 50 m²-es ikergarázs

Elrendezés:

Belső lépcsőház

Földszint: másfélszobás lakás + külön garzon

Emelet: 4 szobás lakás

Terasz

Szuterén, tárolók

A praktikus elosztás és a meglévő térstruktúra lehetővé teszi, hogy az ingatlan két, egymástól független lakóegységgé váljon – külön mérhető közművekkel.

Közművek – ideális külön lakásokhoz:

Villany: külön mérési pont

Víz: almérő

Gáz: külön mérőóra

Ez biztosítja a lakásonkénti, önálló rezsiköltség-elszámolást, ami kiadás esetén kiemelt előny.

Műszaki állapot:

Fűtés: konvektoros

Melegvíz: villany- és gázbojler

Az ingatlan felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint növelheti az értékét.

Külső adottságok:

Gondozható méretű kert

Terasz

Ikergarázs

Tárolók, szuterén

Ideális választás:

Befektetőknek (két külön bérbe adható lakás)
Kétlakásos társasház kialakításában gondolkodóknak
Többgenerációs családoknak
Értéknövelő felújításban lehetőséget látóknak

Ritka lehetőség kiváló adottságú környéken – alakítsa saját elképzelése szerint, és hozza ki belőle a maximumot!

85000000 Ft
Keressenek Bizalommal!
Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000

Referencia szám: HZ036048-NOK

Details of House

Ground area size

180 square meter

Size of land

571 square meter

Condition of real estate

average

Type

Self-contained house

Building material

Brick

Type of heating

Convector

Method of heating

Central

Convenience level

Modern convenience

Age

21-50 years

Orientation

n/a

Floors

Ground floor

Furnishing

n/a

Map

Images

85 000 000 Ft