House for sale, Komárom

Translated text

Original text
Felújítandó családi ház nagy telekkel, beépítési lehetőséggel

Megvételre kínálunk egy 98 m² hasznos alapterületű, földszintes családi házat, tágas, 1531 m²-es telekkel, amely kiváló lehetőséget kínál felújításra, bővítésre vagy akár további ingatlan építésére.

Főbb adatok:

hasznos alapterület: 98 m²

telek mérete: 1531 m² udvar és kert, termő gyümölcsfákkal, garázzsal és melléképületekkel

állapot: felújítandó

falazat: tégla és vályogtégla

Közművek:

víz és szennyvíz bekötve

villamos energia: 32A, földkábelen

gázcsonk telken belül

Fűtés: kályha
Szigetelés: födém 20 cm

Elosztás:

Két bejárat

3 egész szoba + 1 félszoba

konyha

fürdőszoba

toalett

előszoba

étkező

Egyéb:

fa és műanyag nyílászárók

önálló garázs

kerti tárolók

Telek és beépítési lehetőség

A telek Lf (falusias lakó) övezetbe tartozik.

beépítési mód: oldalhatáron álló

beépíthetőség: 30%

legkisebb zöldfelület: 50%

kialakítható telek legkisebb szélessége: 15 m

kialakítható telek legkisebb területe: 600 m²

A nagy telekméretnek köszönhetően a telekből még egy önálló építési telek leválasztható. Az ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon szerepel, azonban az utcában több hasonló megosztás már megvalósult. A leválasztható telekrészre egy különálló családi ház is építhető, így az ingatlan befektetésnek, többgenerációs megoldásnak vagy továbbértékesítésre is kiváló lehetőséget kínál.

Érdeklődni:
Hajdú Georgina
06 30 085 5215