House for sale, Érd

Translated text

Original text
Eladó Érd/Tusculanum részén egy újépítésű egy szintes családi ház!

A ház 843nm-es telken található, nappali-étkező-amerikai konyhás, plusz három hálószobás világos, déli-nyugati tájolású fedett teraszos, részben alápincézett.

Minden közművel ellátott, alacsony energiafogyasztású Immergas kondenzációs gázkazánnal fűthető, légkondicionált.
15 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés, műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, 30 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés a födémen, 10cm lépésálló szigetelés az aljzatban.
A ház alacsony energia fogyasztású, várható fűtés költség kb. 20-25 ezer
ft/hó.

A ház hasznos alapterülete 112,86 m2
Fedett terasz :13 m2, pince 30 m2, udvari tároló 20m, 2 autó számára telken belüli beálló, mely igény esetén befedhető.
A telken van egy 25m2-es hasznos alapterületű teljes mértékben alápincézett fűthető felújított összkomfortos ház, mely az utcáról külön bejárattal is megközelíthető, kiadható lakásnak, irodának, szépség szalonnak.
Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, fal színei szabadon választhatók.
A kivitelező cég több éves referenciával rendelkezik, 100%-ban magyar tulajdonú vállalkozás. A kivitelezésre garanciát vállal.

Aszfaltozott közúton közelíthető meg az ingatlan. A környék rendezett. Közelben sétatávra óvoda, iskola, bolt, busz. A vasútállomás sincs messze. Budapesten dolgozóknak, ingázóknak, gyermekeseknek ideális.

A hirdetésben szereplő fotók látványtervek de a végleges állapotot tükrözik.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!