House for sale, Szolnok

Translated text
<p><strong>A unique opportunity for large families and those moving in together in the center of Szolnok-Szandaszőlős!</strong></p><p><strong>The CasaNetWork Real Estate Agency in Szolnok offers for sale a property complex consisting of two separate residential buildings, a separate business premises and two garages located on a 1000 m² plot in the central part of Szolnok-Szandaszőlős, on Krúdy Gyula Street!</strong><br /></p><p>Characteristics of the property complex for sale:</p><p>- excellent, <strong>central location</strong>: school, kindergarten, shops, pharmacy, doctor's office within a 3-5 minute walk</p><p>- two buildings have been built on the <strong>1000 m² plot</strong> (informative floor plans in the pictures):</p><ul><li>the <strong>"A" building </strong>is equivalent to a two-story family house, but is currently divided into two: on the ground floor, an operating, 38 m² catering unit and the associated sanitary blocks and storage rooms have been created, and on the first floor, a 61 m² 2-room apartment with the associated sanitary block and kitchen - the two floors can be connected, so a 4-5-room, two-bathroom, total <strong>100 m² family house can be created from it.</li><li><strong>"B" building </strong> consists of a 90 m² floor area, 3 bedrooms + living room, nicely renovated detached <strong>residential building</strong>, with a large covered terrace, and the 30 m² apartment next to it, with a separate entrance and <strong>Business premises</strong> with a water block, as well as two separate <strong>garages</strong> and a covered, closed <strong>storage</strong> building suitable for multiple storage</li></ul><p>- the total floor area that can be developed for housing is 190 m² - Building A is 99 m², building B is 90 m²</p><p>- the plot is <strong>fenced</strong>, the yard can be nicely landscaped and offers the possibility of parking several cars</p><p>- the properties are <strong>built of brick</strong>, except for the two garages, which are <strong>concrete block</strong>, each 15-15 m² in size, with separate entrances</p><p>- the 3-room residential part of building B was beautifully renovated in 2023</p><p>- the property <strong>utilities</strong>, they have separate meters and submeters</p><p>- cooling is provided by <strong>air conditioning</strong> in both buildings, and heating is provided by <strong>gas boilers and electric heating panels</strong></p><p>- the property complex is <strong>legally arranged, 1/1 owned</strong></p><p><strong>This property complex for sale, located in the center of Szandaszőlős, is an excellent choice for large families, and can be ideal for two generations to live together comfortably. Thanks to its layout and features, independent living spaces can be easily created, so everyone can find their own private sphere. In addition, the property is also excellently suited for conducting business activities – whether it is an office, service or business – where home and work can harmoniously coexist.</strong></p><p><strong>Furthermore, if you are thinking about a property that, in addition to comfortable housing, also produces a secure source of income for its future owner, then look no further, the apartments can be rented out individually easily and quickly, and some are currently occupied by tenants who would be happy to stay even in the event of a change of ownership.</strong><br /></p><p>If this exceptional, centrally located real estate complex with many opportunities has piqued your interest, please call us with confidence and take a look! </p><p><em>/The information in the advertisement was prepared based on the data received from the client./</em></p><p><strong>Our office provides its clients with a full range of services: loan administration, legal services, property valuation, preparation of energy certificates.</strong></p><p>My colleagues provide free, bank-neutral loan administration. </p><p><strong>CasaNetWork - We are at home in real estate! </strong><br /></p>

Original text

Nagy családoknak, összeköltözőknek szóló egyedülálló lehetőség Szolnok-Szandaszőlős központjában!

A szolnoki CasaNetWork Ingatlaniroda megvételre kínál egy 1000 m² nagyságú telken elhelyezkedő, két különálló lakóházból, egy külön álló üzlethelyiségből, illetve két garázsból álló ingatlanegyüttest Szolnok-Szandaszőlős központi részén, a Krúdy Gyula utcában!

Az eladó ingatlanegyüttes jellemzői:

- kiváló, központi elhelyezkedés: iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő 3-5 perc sétányira

- az 1000 m² nagyságú telken két épület létesült (tájékoztató alaprajzok a képek között):

• az "A" épület egy két szintes családi háznak felel meg, de jelenleg ketté van osztva: a földszintjén egy üzemelő, 38 m² nagyságú vendéglátóipari egység és a hozzá tartozó vizesblokkok, raktárhelyiségek lettek kialakítva, az emeleten pedig egy 61 m² nagyságú, 2 szobás lakás a hozzá tartozó vizesblokkal, konyhával- a két szint egybenyitható, így egy 4-5 szobás, két fürdőszobás, összesen 100 m² nagyságú családi ház alakíthó ki belőle
• a "B" épület áll egy 90 m² alapterületű, 3 hálószobás+nappalis, szépen felújított külön álló lakóházból, nagy fedett terasszal, és a mellette található, 30 m² nagyságú, külön bejárattal és vizesblokkal rendelkező üzlethelyiségből, valamint két külön álló garázsból és több tárolásra alkalmas, fedett, zárt tároló épületből

- a lakhatásra kialakítható alapterület összesen 190 m² - A épület 99 m², B épület 90 m²

- a telek körbekerített, az udvar szépen parkosítható és több autó parkolására is lehetőséget nyújt 

- az ingatlanok téglából épültek, kivéve a két garázst, melyek betonblokkosak, egyenként 15-15 m² nagyságúak, külön nyílóak

- a B épület 3 szobás lakórészét 2023-ban szépen felújították

- az ingatlan összközműves, külön-külön mérőórákkal, almérőkkel rendelkeznek

- a hűtésre mindkét épületben klíma szolgál, a fűtés pedig gázkazánnal és elektromos fűtőpanelekkel megoldott

- az ingatlanegyüttes jogilag rendezett, 1/1 tulajdonban van

Ez az eladó, Szandaszőlős központjában lévő ingatlanegyüttes kiváló választás nagycsaládosok számára, illetve ideális lehet akár két generáció kényelmes együttélésére is. Az elrendezésének és adottságainak köszönhetően önálló életterek könnyen kialakíthatók, így mindenki megtalálhatja a saját privát szféráját. Emellett az ingatlan kiválóan alkalmas üzleti tevékenység folytatására is – legyen szó irodáról, szolgáltatásról vagy vállalkozásról –, ahol az otthon és a munka harmonikusan megfér egymás mellett.

Továbbá ha olyan ingatlanban gondolkodik, mely a kényelmes lakhatás mellett biztos bevételi forrást is termel leendő tulajdonosának, akkor ne keressen tovább, a lakások külön-külön könnyen, gyorsan kiadhatók, jelenleg is bérlő lakja valamennyit, akik tulajdonosváltás esetén is szívesen maradnának.  

Amennyiben ez a kivételes, központban lévő, sok lehetőséget magába foglaló ingatlanegyüttes felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, és tekintse meg! 

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

Kollégáim díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel állnak rendelkezésére. 

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!