House for sale, Veszprém

Translated text
RARE OPPORTUNITY IN VESPRÉM!! 2-GENERATION FAMILY HOUSE FOR SALE IN THE UNIVERSITY CITY, WITH SEPARATE ENTRANCE, SEPARATE METERS!! ATTENTION! - THE TOTAL USEFUL AREA OF THE TWO LEVELS IS 195 m2 (ground floor: 110 m2, first floor: 85 m2, total gross: 235 m2) - The attic of the property was built in early 2000, at which time the property underwent a COMPLETE TECHNICAL and AESTHETIC RENOVATION! - The property is LOAD-PROOF - We reserve the right to make any typos, information and changes BASIC DATA: - Year of construction of the property: ∼1970 - Structure: Mixed (lower part: stone and brick, upper part: brick) - Usable floor area: ground floor: 110 m2, first floor: 85 m2, total: 195 m2 - Plot size: 418 m2 - INSULATION of the house: 15 cm - Parking is possible in your OWN DOUBLE GARAGE! - The garden is sophisticated, well-maintained! TECHNICAL AND AESTHETIC CONDITION: HEATING: - On the lower floor it is done with GAS CONVECTORS, - On the upper floor there is FLOOR HEATING, which takes care of HEATING AND HOT WATER WITH A UNIQUE COMBI GAS BOILER! HOT WATER: - ELECTRIC BOILER on the lower floor, - A UNIQUE COMBI GAS BOILER on the upper floor provides hot water! DOORS: - PLASTIC windows and doors were installed on both the lower and upper floors, equipped with HEAT- and SOUND-INSULATED glass! THE ROOF and the ROOF SPACE were added and installed in 2004! Thus, the structure is appropriate, its insulation is given, the floor is reinforced concrete, and the shell is Bramac! THE ELECTRICAL AND WATER LINES HAVE BEEN COMPLETELY MODERNIZED! GENERAL OVERSEAS COSTS (total for both floors): - Electricity: 10,500 HUF/month - Water: 8,000 HUF/month - Gas (heating): 22,000 HUF/month - Garbage collection: 2,000 HUF/month NEARBY: - Bus stop - Shopping opportunities - Pharmacy - Pannon University - Veszprém Stadium - Downtown If you need to sell your current home to purchase the property, I am available to help you with that and the entire process! For further information, please contact me with confidence, call me on the phone number provided - even on weekends! OUR OTHER SERVICES: - Reliable legal background - FREE, INDEPENDENT loan processing - FREE, INDEPENDENT insurance advice - Preparation of energy certificates and property valuations - Transfer of utilities and service providers - Handling of possession - Renovations/Full construction - Installation of alarm systems - Gardening and landscaping - Property cleaning - Relocation WITH 10 YEARS OF PROFESSIONAL EXPERIENCE! #gonahome #tryit #findwithconfidence #everyproperty

Original text
RITKA LEHETŐSÉG VESZPRÉMBEN!!
ELADÓ 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ AZ EGYETEMVÁROSBAN, KÜLÖN BEJÁRATTAL, KÜLÖN MÉRŐÓRÁKKAL ELLÁTVA!!


FIGYELEM!
- A KÉT SZINT HASZNOS ALAPTERÜLETE ÖSSZESEN 195 m2 (földszint: 110 m2, emelet: 85 m2 össz. bruttó: 235 m2)
- Az ingatlan tetőtere 2000 elején került beépítésre, ekkor történt az ingatlanon TELJES MŰSZAKI és ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS!
- Az ingatlan TEHERMENETES
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk


ALAPADATOK:
- Az ingatlan építési éve: ∼1970
- Szerkezete: Vegyes (alsó rész: kő és tégla, felső rész: tégla)
- Hasznos alapterület: földszint: 110 m2, emelet: 85 m2, összesen: 195 m2
- A telek mérete: 418 m2
- A ház SZIGETELÉSE: 15 cm
- Parkolás SAJÁT DUPLA GARÁZSBAN lehetséges!
- A kert igényes, szépen karban tartott!


MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
FŰTÉS:
- Az alsó szinten GÁZKONVEKTOROKKAL történik,
- A felső szinten PADLÓFŰTÉS lett kialakítva, mely EGYEDI KOMBI GÁZKAZÁNRÓL gondoskodik a FŰTÉSRŐL ÉS A MELEGVÍZRŐL is!

MELEGVÍZ:
- Az alsó szinten VILLANYBOJLER,
- A felső szinten EGYEDI KOMBI GÁZKAZÁN gondoskodik a melegvízről!

NYÍLÁSZÁRÓK:
- Az alsó és a felső szinten is MŰANYAG nyílászárók kerültek beépítésre, HŐ- és HANGSZIGETELT üvegekkel ellátva!

A TETŐ és a TETŐTÉR 2004-ben került ráépítésre és beépítésre! Így a szerkezet megfelelő, szigetelése adott, a födém vasbeton, a héjazat pedig Bramac!

A VILLANYVEZETÉKEK ÉS A VÍZVEZETÉKEK TELJES KORSZERŰSÍTÉSE MEGTÖRTÉNT!


ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK (a két szinten összesen):
- Áram: 10.500 Ft.-/hó
- Víz: 8.000 Ft.-/hó
- Gáz (fűtés): : 22.000 Ft.-/hó
- Szemét szállítás: 2.000 Ft.-/hó


A KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Buszmegálló
- Bevásárlási lehetőségek
- Gyógyszertár
- Pannon Egyetem
- Veszprémi Stadion
- Belváros


Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan