House for sale, Székesfehérvár

Translated text
In one of the popular suburban areas of Székesfehérvár, in the Lower Town, this renovated on the outside but in need of renovation on the inside, living room + 3-room house is for sale. It also has a normal-sized garden, garage and garden seating area. The house was built in 1971 on an 886 square meter plot. Its walls are made of B30 bricks. There is 10-centimeter insulation on the outside of the walls. The roof is covered with bitumen sheeting. The 81 square meter ground floor has a living room, 2 bedrooms, a kitchen, anteroom, and a bathroom. While the attic area has 1 room with a balcony and a room designed as a bathroom, but currently used as a pantry, on 29 square meters. Next to the house, there is a 16 square meter covered terrace for the comfort of the family. In the continuation of the building, there is a 24 square meter basement and above it, a room currently used as storage. It is also excellently suited for a gym, workshop, office or sauna. There is also an 18 square meter garage in the yard. The custom-made, built-in kitchen is what every housewife dreams of. It is spacious, sunny and equipped with all modern appliances. These will naturally remain and make housework easier for the next owner. Heating is done with gas convectors and 3 air conditioners. Since the house has a 5 kW solar panel and a 10 kWh battery with a balance settlement, the electricity bill has been zero so far, even with air conditioning heating. The house is supplied with electricity with 3x20 Amps. There is therefore plenty of energy to supply household and DIY appliances. The house looks nice from the outside. The windows and doors are now plastic, heat island type everywhere. The interior needs renovation and the yard needs tidying up. After these works, a wonderful family nest can be created out of it. The Sóstó stadium is a 15-minute walk away, and the nature reserve is only an 8-minute walk away. Due to its location, there is good transport to any part of the city. The city center can also be reached in a few minutes by car or from the nearby bus stop. Parking is provided in front of the house, in the yard and in the garage. The M7 motorway is accessible without passing through the traffic lights. We would like to sell the house, not just sell it, so we will listen to all reasonable offers. I will be happy to send external pictures upon request! Call me if you are interested and I will show you! Phone: +36 70 329 5030 Call even on weekends! We provide assistance with credit administration, as well as with the full range of legal and other matters related to the sale and purchase. (Please call for more pictures and information!)

Original text
Székesfehérvár egyik kedvelt kertvárosi övezetében, az Alsóvárosban eladó ez kívülről felújított, belülről pedig felújításra szoruló állapotú, nappali + 3 szobás ház. Normál méretű kert, garázs és kerti kiülő is tartozik hozzá.

A ház 1971-ben épült egy 886 négyzetméteres telken. Falazata B30-as téglából van. A falakon kívül 10 centiméteres szigetelés található. A tető bitumenlemezzel fedett. A 81 négyzetméteres földszinten nappali, 2 hálószoba, konyha, előszoba, fürdő található. Míg a tetőtéri lakrészben 1 erkélyes szoba és egy fürdőszobának tervezett, de jelenleg kamrának használt helyiség található, 29 négyzetméteren.

A ház mellett 16 négyzetméteres fedett terasz szolgálja a család kényelmét. Az épület folytatásában 24 négyzetméteres pince és felette, egy jelenleg tárolónak használt helyiség található. Kitűnően alkalmas konditerem, műhely, iroda vagy szauna céljára is. Az udvaron van még egy 18 négyzetméteres garázs is.

A méretre készült, beépített konyha olyan, mint amit minden háziasszony álmodik magának. Tágas, napfényes és minden korszerű géppel felszerelt. Ezek értelemszerűen maradnak és a következő tulajdonos számára könnyítik meg a házimunkát.

A fűtés gázkonvektorokkal és 3 klímával történik. Mivel a ház rendelkezik szaldós elszámolású, 5 kW-os napelemmel és 10 kWh-ás akkumulátorral, ezért a villanyszámla eddig nulla volt, klímás fűtés esetén is. A ház elektromos ellátása 3x20 Amperrel biztosított. Bőven van energia tehát a háztartási és barkácsgépek ellátására.

A ház kívülről szépen néz ki. A nyílászárók mindenhol már műanyag, hőszigetet típusúak. A belső tér felújításra és az udvar pedig rendezésre szorul. Ezen munkák után csodás családi fészek varázsolható belőle.

A Sóstói stadion 15 perces, a természetvédelmi terület pedig csak 8 perces sétára van. Az elhelyezkedéséből kifolyólag jó a közlekedés a város bármely része felé. A belváros is pár perc alatt elérhető autóval vagy a közelben levő buszmegállóból. Parkolás a ház előtt, az udvaron és a garázsban is biztosított. Az M7-es autópálya jelzőlámpán való áthaladás nélkül elérhető.

A házat eladni szeretnénk nem csak árulni, ezért minden értelmes ajánlatot meghallgatunk.

Kérésre szívesen küldök külső képeket is!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)