House for sale, Pécs

Translated text
Pécs, near Szabolcsi út, in a quiet, tidy side street, on a 457m2 plot, a 148m2 living space, living room + 4 bedrooms, brick-built family house in need of renovation, with panoramic views and a garage is for sale. The property is multi-storey. On the main floor there is a huge living room, a kitchen with a window, an additional bedroom, two bathrooms + toilets, and a hallway. Since the house was built on a hillside, a basement was created under the living room, where another spacious room was located, with a large window and pleasant light. The attic of the house was also built, here two bedrooms with separate entrances open from a hall. The house is brick-built, dryvit insulated, and the roof is tiled. Considering its condition, it requires renovation. Heating is provided by a gas circuit, all utilities are connected, and it has its own meter. The windows overlook the garden, and several rooms boast a mountain panorama, which can also be enjoyed from the garden. On the 457m2 plot, in addition to the house, there is a large garage, in which a storage room is also available. Although the plot is on a hillside, thanks to the earthworks carried out, it consists of almost completely flat parts, making it easy to use. There is also ample space for a relaxation area, barbecue area, small garden, and playground. The area is quiet, suburban, and built up with beautiful houses. At the same time, it is well-equipped, with kindergarten, school, shops, services, medical care, recreation, and sports opportunities all easily accessible. Numerous local bus lines stop nearby, which provide quick access to almost the entire city. Guide price of the property: 31.9 million HUF Guide price: 31,900,000 HUF Reference number: HZ058870

Original text
Pécs, Szabolcsi út közelében, csendes, rendezett mellékutcában, 457m2-es telken eladó egy 148m2 lakóterű, nappali + 4 hálószobás, felújítást igénylő, tégla építésű családi ház, panorámás kilátással, garázzsal.

Az ingatlan több szintes kilakítású. Fő szintjén egy hatalmas nappaliszoba, egy ablakos konyha, egy további hálószoba, két füdőszoba+wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. Mivel a ház domboldalban épült, így a nappali alatti részen szuterén került kilakításra, ahol még egy további, tágas szoba kapott helyet, nagy méretű ablakkal, kellemes fényviszonnyal. A ház tetőtere szintén beépítésre került, itt egy hallból két külön bejáratú hálószoba nyílik.

A ház tégla építésű, dryvit hőszigetelt, teteje cserép fedésű. Állapotát tekintve felújítást igényel.
Fűtését gázcirkó biztosítja, minden közmű be van kötve, és saját mérőórával rendelkezik.

Az ablakokból a kilátás kertre néző, illetve több helyiség hegyvidéki panorámával büszkélkedhet, mely a kertből is élvezhető.

A 457m2-es telken a házon kívül egy nagy méretű garázs is helyet kapott, melyben egy tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A telek bár domboldali, az elvégzett földmunkáknak köszönhetően szinte teljesen sík részekből áll, jól használható. Pihenő, sütögetőhely, kiskert, játszótér számára is bőséges hely kínálkozik.

A környék csendes, kertvárosi, szép házakkal beépült. Ugyanakkor jó ellátottságú, óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolás lehetőségek mind könnyen elérhetőek. A közelben számos helyi buszjárat megáll, melyekkel a város szinte egésze gyorsan elérhető.

Az ingatlan irányára: 31,9 M Ft

Irányár: 31900000 Ft

Referencia szám: HZ058870