House for sale, Zalaegerszeg

Translated text
‼️ZALAEGERSZEG, fully RENOVATED, brand new 3-room, BRICK home awaits its new owner with immediate move-in‼️ In the Páterdomb district of Zalaegerszeg, in a quiet side street, this fully renovated, living room + 2-bedroom, brick-built family house is for sale on a 540 m2 flat area with paved and grassed areas. The 75 m2 practically distributed useful floor area provides space for a spacious hallway, a kitchen - living room - dining room - from which we have the opportunity to walk out to the yard - two bedrooms, a bathroom with a built-in shower, and a toilet in a separate room. The family house includes a 24 m2 new garage with a covered parking space built next to it. The west-facing, bright home was reborn a few months ago and received a new look, in the creation of which clarity, sophistication, practicality and quality were the main considerations ⬇️ Every part of it from roof to floor has been renewed, from the larger elements to the small details. The brick family house has been completely renovated with new concrete base made of XPS - complete with new water - and has become the proud owner of an expanded 32 Amp electrical network equipped with Legrand switches and sockets. Its heating system has also been built in the form of a guaranteed combi gas boiler, which is also responsible for the hot water supply and underfloor heating. The property, built of 38 bricks, has 16 cm thick EPS facade insulation, 20 cm thick cotton insulation has been installed on its cinder concrete ceiling, and the roof has received new battens, foil and cladding in the form of tiled sheets - in addition to which new anthracite tin plating has also been completed around the house. All the doors and windows of the clean home have been replaced with modern plastic ones with mosquito nets. Its rooms and premises are equipped with high-quality cold and warm coverings, and in addition, everything from the interior doors to the sockets to the recessed lights has been replaced. The sanitary ware of its toilet and bathroom has also been renewed in the aforementioned quality, in addition to which the double washbasin and large built-in shower ensure everyday comfort. Its kitchen is fully mechanized, the built-in dishwasher, refrigerator, oven and hob are all still under warranty. With its clean use of colors, premium quality coverings, practical features and classic elements, it has become a modern-looking home that meets all needs! The creators spared no time or money and put great emphasis on the area as well as the property ⬇️ The front and back gardens of the 540 m2 flat area were grassed to a sufficient size, and a carefully designed sidewalk and driveways made of paving stones were also built. A new, maintenance-free fence was built, the bottom of which was covered with aesthetic decorative stones. A 24 m2 garage with electricity was built, the covered parking space next to it, and the roof of the building's terrace was also completed. The garage and the 2 gates of the fence are electric, which allows for absolutely comfortable use. The location of the family house is excellent, it is located in a quiet side street of the Páterdomb district, among lovely neighbors, and the city center of Zalaegerszeg is 2 km away. I recommend it to everyone who cares about - the new condition of the property, - its peaceful environment, - quick access to the city center and services, BUT especially to those who are looking for a problem- and disappointment-free family home in a manageable area that can be taken into possession immediately, renovated with quality materials! The property's title deed is free of lawsuits, encumbrances and claims, and can be taken into possession immediately after paying the purchase price! Price: HUF 84,900,000

Original text
‼️ZALAEGERSZEGI, teljeskörűen FELÚJÍTOTT, újszerű állapotú 3 szobás, TÉGLA otthon várja új tulajdonosát azonnali költözéssel‼️

Zalaegerszeg Páterdomb városrészében, nyugodt mellékutcában vált eladóvá ez a teljes felújításon átesett, nappali + 2 hálós, tégla építésű családi ház egy térkövezett és füvesített 540 m2 sík területen.

A 75 m2 praktikusan elosztott hasznos alapterület ad helyet egy tágas előtérnek, egy konyha - nappali étkező együttesnek - ahonnan lehetőségünk nyílik kisétálni az udvarra - kettő hálónak, egy épített zuhannyal felszerelt fürdőnek, valamint egy külön helyiségben található illemhelynek.

A családi házhoz tartozik egy 24 m2 - es új garázs, egy mellette megépült fedett autóbeállóval.

A nyugati tájolású, világos otthon néhány hónapja született újjá és kapta meg új arculatát, melynek megalkotásánál a letisztultság, igényesség, praktikusság és minőség jelentette a legfőbb szempontokat ⬇️

Tetőtől aljzatig minden porcikája megújult, a nagyobb elemeken át egészen az apró részletekig.

A tégla családi ház teljes terjedelmében új aljzatbeton került kialakításra XPS - el kiegészülve.

Új víz - és egy 32 Amperre felbővített áramhálózatnak lett büszke tulajdonosa Legrand kapcsolókkal és aljzatokkal felszerelve.

Fűtésrendszere is kiépítésre került egy garanciális kombi gázkazán formájában, mely a melegvízellátásért és padlófűtéssel történő fűtésért is felel.

A 38 - as téglából épült ingatlanra 16 cm vastag EPS homlokzati szigetelés, salakbeton födémére 20 cm vastag gyapotszigetelés került kialakításra, teteje pedig új lécezést, fóliát és héjazatot kapott cserepes lemez formájában - mely mellett a házat körülölelő új antracit bádogozás is elkészült.

A letisztult otthon minden nyílászárója szúnyoghálóval ellátott korszerű műanyagra lett cserélve.

Szobái és helyiségei magas minőségű hideg és meleg burkolattal ellátottak, ezeken felül a beltéri ajtóktól kezdve a konnektorokon át egészen a süllyesztett lámpákig minden kicserélésre került.

Illemhelyisége és fürdőszobája szaniterei szintén a fent említett kvalitásban újultak meg, mely mellett a dupla kézmosó, nagyméretű épített zuhanyzó a mindennapos komfortot is biztosítják.

Konyhája teljes mértékben gépesített, a beépített mosogatógép, hűtő, sütő és főzőlap még mind - mind garanciálisak.

Letisztult színhasználatával, prémium minőségű burkolataival, praktikus vonásaival és klasszikus elemeivel egy modern megjelenésű, minden igényt kielégítő otthon vált belőle!

Megalkotói időt és pénzt nem sajnálva az ingatlanon túl a területre is nagy hangsúlyt fektettek ⬇️

Az 540 m2 - es sík terület elő -és hátsó kertjét kellő méretben befüvesítették, mely mellett egy térkövekből igényesen kialakított járdát és autófeljárókat is elkészítettek.

Új, gondozásmentes kerítés került kiépítésre, mely alját esztétikus díszkövekkel borították.

Felépítésre került egy árammal ellátott 24 m2 - es garázs, a mellette található fedett autóbeálló, valamint elkészült az épület teraszának előteteje is.

A garázs, valamint a kerítés 2 kapuja elektromos kialakítású, mely lehetővé teszi az abszolút komfortos használatot.

A családi ház lokációja kiváló, Páterdomb városrész nyugodt mellékutcájában található, aranyos szomszédok között, Zalaegerszeg belvárosa pedig 2 km - re elérhető.

Ajánlom mindenkinek, akiknek fontos
- az ingatlan újszerű állapota,
- nyugodt környezete,
- a belváros és szolgáltatások gyors elérése,

DE leginkább azoknak, akik azonnal birtokba vehető, minőségi anyagok által felújított, probléma -és csalódásmentes családi házat keresnek kezelhető méretű területen!

Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes, vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető!

Irányára: 84.900.000 Ft