House for sale, Pécs

Translated text
A quiet home close to the city, yet with its own gardenWe offer for sale a 53 m², renovated apartment in a two-apartment family house with well-organized ownership relations in Ledina, on Hársfa Street. The division of use is officially arranged, the apartment is well separated, can be used independently, so it serves as a full-fledged, separate home.The total size of the plot is 258 m², which is used by the parties based on an agreement. The apartment has its own, sunny garden, and there are also smaller outbuildings available, which are excellent for storage, a workshop or hobby purposes.The property has all utilities, and the heating is provided by a gas circuit system, which provides a comfortable, efficient and economical solution.The apartment is freshly renovated, so it can be moved into immediately, and according to the conditions, it may also be suitable for taking out a loan with an interest rate of 3%.Location within easy reach: Close to the center, yet quiet street, bus stop, shops, pharmacy nearby; kindergarten and school are reachable in a few minutes; The city center is within easy walking distance. We recommend it to those who: are looking for a home for a small family or couple; consider proximity to the city important, but want a quiet environment; are thinking about investing, it is also an excellent opportunity for renting. For viewing and further information, please contact us!-----Close to the city, yet quiet home with its own gardenIn Ledina, in the Hársfa-Straße, a 53 m² large, renovated living unit in a two-family house with regulated ownership is for sale. The division of use is officially established, the unit is clearly demarcated and can be fully used as an independent home.The entire property comprises 258 m² and is used according to the agreement of the parties. The unit has its own, sunny garden, as well as smaller outbuildings, which are ideal for storage, workshops or hobby purposes. Unter den aktuellen Bedingungen kann ein zinsgünstiger 3%-Kredit in Anspruch genommen werden.Lage alles in unmittelbarer Nähe: Ruhige, dennoch zentrale Straße, Bushalteselle, Geschäfte, Apotheke in der Nähe. Kindergarten and school can be reached in a few minutes. Die Innenstadt is bequem zu Fuß erreichbar.Recommended for: Couples or small families, alle who appreciate the proximity to the city, jedoch eine ruhige Wohnumgebung suchen, sowie Investoren, da sich die Einheit auch outstanding zur Vermietung eignet.Fur Besichtigungen und weitere Informationen wir gerne zur Verfügung!

Original text
Városközeli, mégis nyugodt otthon saját kerttelLedinán, a Hársfa utcában kínálunk eladásra egy 53 m²-es, felújított lakóegységet, egy rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező, kétlakásos családi házban. A használati megosztás hivatalosan rendezett, a lakás jól elkülönül, önállóan használható, így teljes értékű, különálló otthonként szolgál.A telek teljes mérete 258 m², amelyet a felek megállapodás alapján használnak. A lakrészhez saját, napfényes kert kapcsolódik, továbbá kisebb melléképületek is rendelkezésre állnak, amelyek tárolásra, műhelynek vagy hobbi célokra kiválóak.Az ingatlan összközműves, a fűtést pedig gázcirkórendszer biztosítja ez kényelmes, hatékony és gazdaságos megoldást nyújt.A lakás frissen felújított, így azonnal költözhető, és a feltételek szerint 3% kamatozású hitel felvételére is alkalmas lehet.Elhelyezkedés minden karnyújtásnyira: Központ közeli, mégis csendes utca, buszmegálló, boltok, gyógyszertár közelben; óvoda és iskola néhány perc alatt elérhető; a belváros kényelmes sétatávolságra található.Ajánljuk azoknak, akik: kis családnak vagy párnak keresnek otthont; fontosnak tartják a város közelségét, de nyugodt környezetre vágynak; befektetésben gondolkodnak bérbeadásra is kiváló lehetőség.Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!----Stadtnahes, dennoch ruhiges Zuhause mit eigenem GartenIn Ledina, in der Hársfa-Straße, steht eine 53 m² große, renovierte Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus mit geregelten Eigentumsverhältnissen zum Verkauf. Die Nutzungsteilung ist offiziell festgelegt, die Einheit ist klar abgegrenzt und als eigenständiges Zuhause vollwertig nutzbar.Das gesamte Grundstück umfasst 258 m² und wird gemäß Vereinbarung der Parteien genutzt. Zur Wohneinheit gehört ein eigener, sonniger Garten, außerdem stehen kleinere Nebengebäude zur Verfügung, die sich ideal als Abstellraum, Werkstatt oder für Hobbyzwecke eignen.Die Immobilie ist voll erschlossen, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme eine komfortable, effiziente und wirtschaftliche Lösung.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist sofort bezugsbereit. Unter den aktuellen Bedingungen kann ein zinsgünstiger 3%-Kredit in Anspruch genommen werden.Lage alles in unmittelbarer Nähe: Ruhige, dennoch zentrale Straße, Bushaltestelle, Geschäfte, Apotheke in der Nähe. Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.Empfohlen für: Paare oder kleine Familien, alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, jedoch eine ruhige Wohnumgebung suchen, sowie Investoren, da sich die Einheit auch hervorragend zur Vermietung eignet.Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!