House for sale, Debrecen

Translated text

Original text
Eladó családi ház Debrecen kertvárosi részén, különálló, fűthető műhellyel!

Csendes, nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező kertvárosi részen kínálok eladásra egy kétszintes, 112 m²-es, téglaépítésű családi házat, valamint a hozzá tartozó 96 m²-es, különálló, fűthető műhelyt, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de tökéletes lehet vállalkozás, hobbi vagy garázs céljára is.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba + gardrobszoba
2 fürdőszoba és 2 külön WC
Padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés az emeleten
Klíma a nappaliban és három emeleti szobában
Kiváló hőszigetelés: 15 cm homlokzati, 20 cm kőzetgyapot a tetőtérben és padláson
Alacsony rezsiköltség, modern kondenzációs kazánnal
Beépített szekrények az ár részét képezik
Redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárók
Riasztórendszerrel felszerelve
Udvaron fúrt kút

Felújítások és korszerűsítések:
2021-ben:
•Prémium kategóriás Schüco nyílászárók, új redőnyök és szúnyoghálók
•Új biztonsági bejárati ajtó
•Teljes fűtéskorszerűsítés: Immergas kondenzációs kazán + melegvíz-tároló
•15 cm XPS lábazati és 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés, új színezés

2024-ben:
•Új Velux tetőtéri ablak és szigetelés az egyik szobában

Összefoglalva az ingatlan energetikai korszerűsítése a közelmúltban megtörtént.

Különálló műhely (96 m²):
•Fűthető épület teljes közművel ellátva
•Ipari áram és külön villanyóra
•A ház fűtési rendszere is itt került kialakításra
•Tökéletes vállalkozás, szerelőműhely, raktár vagy garázs céljára

Elhelyezkedés, infrastruktúra:
Kiválóan megközelíthető, csendes utcában található.
A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, buszmegálló.
A belváros néhány perc alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel is.

Kiváló választás nagyobb családnak, vállalkozóknak vagy azoknak, akik otthonuk mellett külön munkaterületet szeretnének!