House for sale, Zalaegerszeg

Translated text
I am offering for sale a newly designed, renovated living room + 3-bedroom family house in the Csács part of Zalaegerszeg, with the following characteristics: - The property is located on a flat area of 1022 m2. The spacious building is 89 m2. - The house was originally built on a concrete foundation with brick walls, to which an addition was also made using this technique (in 2024). - The entire roof has been covered with new (lathed, tiled) covering. - The facade of the house is not thermally insulated, its implementation and painting are the responsibility of the new owner. - Among the utilities, electricity (rewired + H tariff introduced), water (pipes modernized), sewerage has been built. Gas is located within the plot. - Heating is provided by a mixed-fuel boiler (a 1000-liter buffer tank makes it more comfortable), heat is delivered in the form of underfloor heating. In addition, two air conditioners with cooling and heating make the apartment's temperature pleasant. - The windows and doors are wooden (newly installed). - The communal areas in the house have ceramic flooring, the floors in the rooms have not been completed, but this will be implemented in the near future. - The living areas are freshly painted and have a suspended ceiling. - One of the rooms has a built-in wardrobe. - The kitchen furniture is mechanized (dishwasher, oven installed, hob missing). - Some of the sanitary ware in the bathroom (WC, urinal) and the towel radiator were purchased. - A camera system was built in the property. - Forming a unit with the house, a washroom was created as a continuation of it, as well as a laundry room, boiler room and a two-car garage. - The arrangement of the yard and garden is left to the imagination of the new owner. I recommend this property to all those who combine tradition with modern elements that satisfy all needs. It does not bother them if the exterior is still taking shape, and they are even happy that the final touches reflect their ideas. They appreciate the fact that they can move into a renewed suburban environment almost immediately. If you would like to learn more about this property or have any questions, do not hesitate to contact us with confidence. Your satisfaction is the most important thing to us, and we will be happy to help you make the best decision. Our office provides a full range of services to its clients. We provide assistance with professional advice, free CSOK and credit management, preparation of an energy certificate and a lawyer at a favorable fee!

Original text
Eladásra kínálom Zalaegerszeg csácsi részén egy újra gondolt, felújítás alatt lévő nappali+ 3 szobás családi házat, melynek a jellemzői a következők:

- Az ingatlan 1022 m2-es sík területen fekszik. A tágas terekkel rendelkező építmény 89 m2.
- A ház eredetileg beton alapra tégla falakkal készült, amihez szintén ezen technikával (2024-ben) hozzáépítés történt.
- A tető egésze új (lécezve, cserepezve) borítást kapott.
- A ház homlokzata nincs hőszigetelve, annak megvalósítása festése az új tulajdonos feladata.
- A közművek közül villany (újra vezetékelve+ H tarifa bevezetve), víz (vezetékek modernizálva), csatorna kiépítve.
Gáz a telken belül található.
- Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldva (1000 literes puffertartály teszi kényelmesebbé), a hőleadás padlófűtés formájában történik.
Ezt kiegészítve két hűtő-fűtő klíma teszi kellemessé a lakás hőmérsékletét.
- A nyílászárók fa szerkezetűek (újonnan beépített).
- A házban a közösségi terek kerámia padlóburkolatot kaptak, a szobák padlózata nem készült el, azonban ezt a közeljövőben megvalósítják.
- A lakóterek frissen festve, álmennyezettel ellátva.
- Az egyik szobán beépített szekrény található.
- A konyhabútor gépesített (mosogatógép, sütő beszerelve, főzőlap hiányzik).
- fürdőszobában a szaniterek egy része (WC, piszoár), illetve a törölköző tartó radiátor megvételre került.
- Az ingatlanban kamerarendszert építettek ki.
- A házzal egy egységet alkotva, annak folytatásaként kialakítottak egy mosdóhelyiséget, valamint mosókonyhát, kazánházat és egy két állásos beállót is.
- Az udvar, kert rendezése az új tulajdonos fantáziájára van bízva.ó

Mindazoknak ajánlom ezen ingatlant, akik a hagyományt modern, minden igényt kielégítő elemekkel ötvözik. Nem zavarja, ha a külső még formálódik, sőt örül annak, hogy a végső simítások az ő elképzeléseit tükrözik. Nagyra értékeli, hogy szinte azonnal beköltözhet egy megújult kertvárosi környezetbe.

Ha Ön is szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy kérdései lennének, ne habozzon felkeresni minket bizalommal.
Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!