House for sale, Kaposvár

Translated text
We offer for sale this detached family house in the Tüskevári district of Kaposvár, on Könyves Kálmán Street. From the street, we enter the foyer, from which the garage is to the right, a small wardrobe to the left, then the toilet, and then the bathroom. A few steps down we can reach the living room and the open-plan kitchen with dining area. From here, a pleasant and protected terrace opens out towards the garden, as well as the boiler room and the pantry. If we start from the foyer upwards, there are two rooms on each side above the living room and the kitchen, and opposite a practical balcony above the terrace. Turning around and continuing upwards, there is another room and a bathroom, and finally an extra room has been created on the top floor. So in addition to the spacious living room, there is a larger room and three bedrooms. The total living area is 92 m2. The house is in excellent condition, the external windows and doors are thermally insulated and have plastic frames. It is heated by a gas boiler, and there is a tiled stove in the corner of the living room. The plot is 789 m2, slightly sloping, really nicely cared for, landscaped, maintained, bird-friendly. Both the garden and the house have a good atmosphere and are friendly.

Original text
Kaposvár Tüskevári városrészében, a Könyves Kálmán utcában kínáljuk megvételre ezt a szinteltolással épült családi házat. Az utcáról az előtérbe lépünk, amitől jobbra a garázs található, balra egy kis gardrób, aztán a WC, majd a fürdő. Néhány lépcsőn lefelé a nappaliba, illetve az azzal egy légterű étkezős konyhába juthatunk. Innen nyílik egy kellemes és védett terasz hátra a kert felé, valamint a kazánház és a kamra. Ha az előtérből felfelé indulunk, ott két oldalt egy-egy szobát találunk a nappali és a konyha fölött, szemben pedig egy praktikus erkélyt a terasz fölött. Megfordulva és tovább haladva felfelé van még egy szoba és egy fürdő, és végül a legfelső szinten is kialakítottak plusz egy szobát. Így a tágas nappalin kívül van egy nagyobb szoba, valamint három hálószoba. A teljes lakóterület 92 m2. A ház kiváló állapotú, külső nyílászárói hőszigeteltek, műanyag keretesek. Fűtése gázkazánnal megy, és a nappali sarkában van egy cserépkályha is. A telek 789 m2-es, enyhén lejt, igazán szépen gondozott, parkosított, karbantartott, madárbarát. Mind a kert, mind a ház jó hangulatú, barátságos.