House for sale, Érd

Translated text
BUILT ON A MAGICAL PLOT WITH EXCELLENT TRANSPORTATION, SEMI-DETACHED HOUSE, HEAT PUMP HEATING, TERRACE, SPACIOUS GARDEN! THE PROPERTY IS TURNKEY, CAN MOVE IN IMMEDIATELY! For sale in Érd on Rákóczi Ferenc Street, a 667 m2 plot, NEWLY BUILT, net 95 m2, 3 bedrooms + living room, two bathrooms, hallway, large terrace! The property is built in an ideal location, the place is characterized by silence and tranquility! It is important that the purchase of a property is a long-term investment that will last! The property was built on the basis of a carefully considered design, taking into account the advantages of an excellent plot, and the sun exposure is optimal. Thanks to the quality of the built-in materials and modern technology, the property can be operated in an energy-efficient and economical manner. Short technical description: The house is built on a reinforced, insulated concrete slab, with 30-mm Porotherm brick retaining walls and 10-mm Porotherm brick, plastered partitions. The facade is insulated with 15 cm dryvit, the plinth with 10 cm xps, the base with 10 cm step-resistant and the wooden structure with 25 cm rock wool insulation. The roof is covered with Terran tiles. Heating is provided by a heat pump, with underfloor heating. I recommend it to all those married couples with children, couples, retirees who want to live their everyday lives in a truly excellent, easily accessible, well-equipped, quiet, peaceful place. If you want to escape the hustle and bustle of the city, but don't want to completely separate yourself from it, this area is the best choice, where you can wake up and sip your morning coffee on your own terrace, breathe in the fresh air and listen to the chirping of birds. If my offer has piqued your interest, please call me. I wish you a nice day and successful shopping!

Original text
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, VARÁZSLATOS TELKEN ÉPÜLT, IKERHÁZ, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL, TERASSZAL, TÁGAS KERTTEL!

AZ INGATLAN KULCSRAKÉSZ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Érden eladó a Rákóczi Ferenc utcában, egy 667 m2-es, telken épült, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 95 m2-es, 3 szoba + nappali, két fürdő, előtér, nagy méretű terasszal!

Az ingatlan ideális helyen épült, csend, nyugalom jellemzi a helyet!

Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!

Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épült az ingatlan benapozottsága optimális.

A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, gazdaságosan üzemeltethető.

Rövid műszaki leírás:
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épült, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető fedése Terran cseréppel fedett.
A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel.

Ajánlom mindazon gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak, akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a környék, ahol az ébredés után saját teraszán kortyolhatja a reggeli kávéját, szippanthatja magába a friss levegőt és hallgathatja a madarak csicsergését.

Amennyiben az ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon.

Szép napot és sikeres vásárlást kívánok Önnek!