House for sale, Esztergom

Translated text
Esztergom, two-apartment family house for sale! The property is located on a 392 m2 corner plot in the family house area of the city, in Szentgyörgymező. 700 meters from shopping facilities, the Danube bank, and 1.5 km from the Basilica. The two apartments can be accessed from separate entrances on both sides of the building. Each has a separate garden area, which can even be completely separated, as the plot opens onto two streets. The ground floor apartment is 61 m2, two rooms with a hall, the upstairs apartment is 120 m2, three bedrooms, a large living room, and a winter garden. The building has a full basement, which gives the opportunity to create hobby rooms, wellness, or a workshop. Industrial electricity is installed. There is also a wine cellar in the yard and a single-car garage with an automatic gate. Another 5-6 cars can park on the street section around the building or in the parking lot inside the closed gate. The building is in good condition, the 1972 building was extended in 2004. Heating is provided by a gas boiler and a wood-burning boiler. The consumption of the apartments is measured by separate gas, electricity and water meters. The low-cost house is perfectly suitable for comfortable, separate living and spending by two generations. All services, schools and kindergartens are within a 10-minute walk. The property meets the fixed 3% Home Start Program! Our office is also at our customers' disposal regarding financial financing and loan options. Please call for detailed information! Reference number: M314541

Original text
Esztergom, kétlakásos családi ház eladó! Az ingatlan egy 392 m2-es saroktelken fekszik a város családi házas övezetében, Szentgyörgymezőn. Bevásárlási lehetőségtől, Duna-parttól 700 méterre, a Bazilikától 1,5 km távolságra. A két lakás az épület két oldalán külön bejáratból megközelíthető. Mindegyikhez külön kertrész tartozik, melyek akár teljesen le is válaszhatóak, mivel a telek két utcára nyílik. A földszinti lakás 61 m2, két szoba hallos, az emeleti 120 m2, három hálószobás, nagy nappalival, télikerttel. Az épület teljesen alápincézett, ami lehetőséget ad hobbihelyiségek, wellness, vagy műhely kialakítására. Ipari áram bevezetve. Az udvarban található még egy borospince is, és egy egyállásos, automata kapuval ellátott garázs. További 5-6 autó az épületi körüli utcaszakaszon, illetve zárt kapun belüli beállón tud parkolni. Az épület jó állapotú, az 1972-es épületre az emeletráépítés 2004-ben készült. Fűtését gázkazán és fatüzelésű kazán adja. A lakások fogyasztását külön gáz-, villany- vízórák mérik. Az alacsony rezsiköltségű ház két generáció kényelmes, szeparált együttélésére, kiadásra tökéletesen alkalmas. Minden szolgáltatás, iskola, óvoda gyalogosan 10 percen belül elérhető. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Programnak! Irodánk pénzügyi finanszírozással, hitellehetőségekkel kapcsolatban is vevőink rendelkezésére áll. Részletes információkért kérem hívjon!

Referencia szám: M314541