House for sale, Ózd

Translated text

Original text
Keresi az ideális otthont, ami egyszerre központi és mégis csendes?

Ózdon, a városközpont kedvelt, nyugodt kertvárosi részén várja új tulajdonosát ez a 86 m²-es, praktikus elosztású, mediterrán hangulatú családi ház. Ez nem egy kompromisszum, hanem a tökéletes egyensúly a városi kényelem és a privát szféra között.

Az Ingatlanról:

A masszív tégla falazattal épült ház egy 500 m²-es, gondozott, sík telken helyezkedik el. A 86 m²-es lakótérben egy tágas nappali, két külön nyíló, napfényes hálószoba (az egyik félszoba, mely ideális dolgozónak vagy gyerekszobának), konyha, fürdőszoba és egy hangulatos, nagy terasz található.

Az ingatlan tehermentes és egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁSOK:

Ez az otthon nem igényel semmilyen ráfordítást, a teljeskörű modernizálás már megtörtént:

Külső Szigetelés: Az épület homlokzati szigetelést kapott, amely a modern nyílászárókkal együtt garantálja az alacsony rezsiköltséget.

Modern Nyílászárók: Minden ablakot és ajtót hőszigetelt műanyag nyílászárókra cseréltek.

Gépészeti Felújítás: A teljes villanyhálózat és a komplett fűtési rendszer modernizálása megtörtént.

DUPLA FŰTÉSI RENDSZER (Maximális Rezsibiztonság!): A fűtésről egy energiatakarékos gázcirkó kazán gondoskodik, de alternatívaként egy vegyestüzelésű kazán is a rendszerre lett kötve, így Ön választhatja meg a leggazdaságosabb fűtési módot.

KERT ÉS EXTRÁK – A TÖKÉLETES PIHENÉSÉRT:

Az 500 m²-es telek egy igazi privát oázis.

Térkövezett udvar és kocsibeálló.

A házhoz egy nagy, fedett terasz kapcsolódik, amely tökéletes helyszíne a reggeli kávézásoknak és családi étkezéseknek.

A kert végében egy épített kinti konyha és szalonnasütő kapott helyet a nyári baráti összejövetelekhez.

Előkészített medencealap: Ha saját medencére vágyik, a betonozott alap már készen áll a telepítésre!

LOKÁCIÓ:

Az ingatlan Ózd egyik legkeresettebb részén, a központhoz közel, mégis csendes, nyugodt kertvárosban található. Sétatávolságra elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő.

KULCSADATOK:

Típus: Családi ház

Helyszín: Ózd, Központi kertváros

Alapterület: 86 m²

Telek: 500 m² (sík)

Szobák: 2 + 1 fél (mind külön nyíló)

Állapot: Teljeskörűen felújított

Szerkezet: Tégla + Külső szigetelés

Fűtés: Gázcirkó ÉS Vegyestüzelésű kazán

Extrák: Műanyag ablakok, kinti konyha, nagy terasz, térkő, medence alap

Státusz: Tehermentes, azonnal birtokba vehető

Megtekintés előre egyeztetett időpontban!

Ne keressen tovább, megtalálta új, gondozásmentes otthonát!

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, és nézzük meg együtt!