House for sale, Debrecen

Translated text
A 50 m2 house with expansion possibilities is for sale in a quiet, one-way street in Gerébytelep, Debrecen, on a 536 m2 plot of land. The length of the plot on the street front is 28 meters. The possibility of building in, taking into account the current property, is max. 30%, or in case of demolition, a new residential building can be built. The gable-roofed, tiled-roofed house is a family house built in 1976 with mixed masonry, on one side of the plot opening onto two streets. The small house has 1 room, kitchen, bathroom, hallway rooms, and there is also a separate outbuilding on the plot. The windows and doors are old-style wooden windows and doors, heating is individual gas, with convector heat emitters. The property is an undivided joint property on a corner plot, has a valid usage agreement, the two parts of the property are not passable. It is currently physically divided into two parts by a fence. Both plots are fully equipped with utilities, separate utilities, and have independent meters. The property is legally settled, immediate possession is possible. For further information, please contact me with confidence. I can send additional pictures by e-mail upon request. Call today to arrange an appointment. (Please call for further pictures and information!)

Original text
Debrecen, Gerébytelep csendes, egyirányú utcájában eladó egy bővítési lehetőséggel rendelkező felújítandó, 50 m2-es ház 536 m2 telken.
A telek hossza utcafronton 28 méter. Beépítési lehetőség a jelenlegi ingatlan figyelembevételével max. 30 %, vagy lebontás esetén új lakóház építhető.
A nyeregtetős, cserépfedéssel ellátott ház családi ház 1976-ban épült vegyes falazattal, a két utcára nyíló telek egyik felén. A kis ház 1 szoba, konyha, fürdőszoba előtér helyiségekkel rendelkezik, illetve a telken van egy külön melléképület is..
A nyílászárók régi típusú fa nyílászárók, fűtés egyedi gáz, konvektoros hőleadókkal.

Az ingatlan saroktelken lévő osztatlan közös tulajdon, érvényes használati megállapodással rendelkezik, a két tulajdonrész nem átjárható. Fizikailag jelenleg is kerítéssel kettéosztott. Mindkét telekrész teljes közművel ellátott, külön közművel, önálló mérőórákkal rendelkeznek.
Az ingatlan tulajdon jogilag rendezett, bírtokba adás azonnal lehetséges.

További információkért kérem keressen bizalommal. Kérésre további képeket e-mailen tudok küldeni. Hívjon még ma időpont egyeztetés miatt.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)