House for sale, Bácsalmás

Translated text
LARGE, CIVIL-STYLE HOUSE FOR SALE IN THE CENTER OF BÁCSALMÁS Dear Interested Party! A large, partially renovated, bourgeois-style family house, excellent for business, is for sale in the busy part of Bácsalmás, with brand new and approx. 10-year-old exterior windows and doors (only a few smaller ones remain from the older windows). The 120 m2 living space has 3 sunny rooms and a large kitchen, the design of the latter is waiting for the buyer. The approximately 100 m2 workshop (which can accommodate several cars) is equipped with industrial electricity, which can be used for your own purposes or rented out (as was the case before), and can definitely be useful to you. In addition, the property also includes an approx. 60-70 m2 back house (outbuilding). Thus, the total net floor area of the buildings is nearly 300 m2, and the plot is 1063 m2. The roof – with the exception of the rear outbuilding – is in good condition, the building is structurally stable. The gas meter has been dismantled, but can be reinstalled if required. Before moving in, the kitchen and heating must be arranged, convectors are available. The floor plan is for information purposes only, and the size of the rooms is relatively accurate. The outbuilding is not included. The property is valued at HUF 19.5 million, which is lower than the value determined by the appraiser. Contact: +36-20-40-70000 I look forward to your respectful interest, the owner will respond.

Original text
BÁCSALMÁS KÖZPONTJÁBAN NAGYMÉRETŰ, POLGÁRI STÍLUSÚ HÁZ ELADÓ

Tisztelt Érdeklődő!

Bácsalmás frekventált részén eladóvá vált egy nagyméretű, kisebb részben felújított, vállalkozásra is kiválóan alkalmas polgári stílusú családi ház, vadonatúj és kb. 10 éves külső nyílászárókkal (régebbi ablakból csak néhány kisebb maradt).

A 120 m2-es lakótér 3 benapozott szobával és nagy alapterületű konyhával rendelkezik, utóbbi kialakítása a vevőre vár.
A kereken 100 m2-es műhely (melybe több autó is be tud állni) ipari árammal van ellátva, melyet akár saját célra hasznosít, akár bérbe adja (ahogy korábban is történt), mindenképp hasznot hozhat Önnek.
Továbbá az ingatlan tartozéka még egy kb. 60-70 m2-es hátsó ház (melléképület). Így az épületek összesített nettó alapterülete közel 300 m2, a teleké 1063 m2. A tető – a hátsó melléképület kivételével – jó állapotú, az épület szerkezetileg stabil.
A gázóra leszerelésre került, de igény esetén visszaszereltethető. A beköltözés előtt a konyha kialakításáról és a fűtésről mindenképp gondoskodni kell, konvektorok rendelkezésre állnak.
Az alaprajz tájékoztató jellegű, a helyiségek méretét illetően viszonylag pontos. A melléképület nem szerepel rajta.

Az ingatlan irányára 18,9 M Ft, ez jóval alacsonyabb, mint az értékbecslő által meghatározott értéke.
Elérhetőség: +36-20-40-70000
Várom megtisztelő érdeklődését, a tulajdonos fog válaszolni.