House for sale, Nyíregyháza

Translated text

Original text
Nyíregyháza - Borbánya, 95 + 94  nm-es hasznos alapterületű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 külön nyíló szoba + amerikaikonya - nappalis családi ikerház, dupla garázzsal, pihenőkerttel, csendes, zöldövezeti környezetben, aszfalt út mellet, 500 nm-es telekterülettel eladó!
Főbb paraméterek:

- Phoroterm 30-as téglából épült + 15 cm szigetelés
- mennyezeti szigetelés 30 cm
- cserép fedés
- atracit borítású műanyag nyílászárók
- 3 külön nyíló szoba + nappali
- egyedi gázfűtés - padlófűtés
- 3 db inverteres klíma
- káddal felszerelt fürdőszoba + WC
- zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba + WC
- WC külön helyiségben is
- mosókonyha
- burkolata: járólap és lamináltpadló
- erkély
- terasz (20 nm)
- részben térkövezett udvar. 
Az ingatlan hasznos lakótere 95 nm, valamint a ház alatt 94 nm-es terület lett kialakítva, ahol helyet kapott egy 2 állásos garázs, mosókonyha, kazánház, és kb. egy 40 nm-es saját igénynek megfelelően (konditeremnek, bulihelyiségnek, wellness részlegnek) kialakítható helyiség. Innen is közvetlen bejárattal megközelíthető a lakótér. A két ingatlan érintkezésénél hanggátló tégla kerül beépítésre, így abszolút nincs áthallás. A privát szféra épített kerítéssel biztosított.
Az igényes kivitelezéssel készült ingatlan 2026.05. hó átadással megvásárolható. Az ár 100%-készültségre vonatkozik. Hívjon, ha szeretné megtekinteni!
Az ingatlan azonosítója: 68952Érdeklődni: +36204394852 Az ingatlan azonosítója: 68952 Érdeklődni: +36204394852