House for sale, Kaposvár

Translated text
In Kaposvár, in the Kisgát district, on Reményik Sándor Street, in a modern environment, newly built, exclusive - high quality, 4-apartment Villapark built of modern building materials - a 125.16 m2 two-storey family house is for sale. On the ground floor of the house (76.96 m2) there is a hall, a spacious living room with a large glass portal - dining room, kitchen, 1 room, wardrobe, bathroom-toilet, additional toilet, mechanical - storage rooms, and a 20.7 m2 covered, 41.47 m2 terrace overlooking the inner courtyard - with a sunken jacuzzi. On the upper floor of the building (48.2 m2) there is a hall, 2 rooms, bathroom-toilet and utility rooms, as well as a 20.77 m2 open terrace. The modern, energy-efficient building with low overhead costs has an H tariff for electricity supply, heating is provided by an LG type heat pump, and a fan-coil system ensures the heating and cooling of the rooms. Remote-controlled blinds will be installed, and premium quality sanitary ware and fittings, as well as taps - Wellis and HansGrohe - will be installed. The apartment has 1 covered parking space and 1 additional parking space in the tastefully designed courtyard. After the complete construction of the building - and its expected handover in the third quarter of 2026 - the investor - with serious references - will also operate the Villapark at a shared cost. The size of the independent courtyard belonging to the apartment: 75.55 m2 Energy classification: A If you are interested in the property, please refer to offer number 1023! Our office address: Kaposvár Irányi D. u. 9.

Original text
Kaposváron a Kisgát városrészben, a Reményik Sándor utcában, modern környezetben lévő, új építésű, exkluzív - magas minőségben kivitelezett, korszerű építőanyagokból épülő 4-lakásos Villaparkban - 125,16 m2-es kétszintes családi ház eladó. A lakóház földszintjén (76,96 m2) előszoba, nagy üvegportállal rendelkező tágas nappali - étkező, konyha, 1 szoba, gardrób, fürdőszoba-wc, további wc, gépészeti - tároló helyiségek kerültek kialakításra, továbbá tartozik hozzá egy 20,7 m2-es fedett, belső udvar felé néző 41,47 m2-es terasz is - süllyesztett jakuzzival. Az épület felső szintjén (48,2 m2) előszoba, 2 szoba, fürdőszoba-wc és háztartási helyiségek, illetve 20,77 m2-es nyitott terasz vannak. A korszerű, modern energetikájú - alacsony rezsivel rendelkező - épület villany ellátása H tarifával megoldott, a fűtése LG típusú hőszivattyúval kerül kivitelezésre, továbbá fan-coil rendszer biztosítja a helyiségek fűtését és hűtését. Távirányítással működő zsaluziák lesznek felszerelve, illetve prémium minőségű szaniterek és szerelvények, illetve csapok - Wellis, illetve HansGrohe - kerülnek beépítésre. Az igényesen kialakított udvaron tartozik a lakáshoz 1 db fedett gépkocsibeálló és további 1 db kocsibeálló. Az épület teljes kivitelezését - és várható 2026. III. negyedévben történő átadását - követően a - komoly referenciákkal rendelkező - beruházó végzi majd a Villapark közös költséggel járó üzemeltetését is. A lakáshoz tartozó önálló udvar mérete: 75,55 m2
Energetikai besorolás: A
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 1023. számú ajánlatra! Irodánk címe: Kaposvár Irányi D. u. 9.