House for sale, Érd

Translated text
SPACIOUS DETACHED FAMILY HOUSE, WITH EXCELLENT TRANSPORTATION, HEAT PUMP HEATING, TERRACE, GARAGE! PAINT COLOR, FAÇADE COLOR CAN BE CHANGED! I recommend this detached family house with a spacious garage on Krasznahorkai Street! Peace, tranquility, friendly neighbors characterize this place! A NEWLY BUILT, 670 m2 plot, net 123 m2, gross 152 sqm, 3 rooms + 1 half, + living room, with garage, family house, 30 sqm terrace, heat pump, is for sale in Érd! THE BUILDER LEFT THE TREES AND TREES ON THE LAND, SO WE DON'T HAVE TO WAIT YEARS UNTIL WE GET A GREEN ENVIRONMENT! It is important that the purchase of real estate is a long-term investment that will last! Taking into account the advantages of an excellent land, the property is built on the basis of a carefully considered design, with optimal sunlight. Thanks to the quality of the built-in materials and modern technology, the property is energy-efficient and economically operated. Short technical description: The house is built on a reinforced, insulated concrete strip foundation, with 30-grade OKOS brick retaining walls and 10-grade Porotherm brick, with plastered partitions. The facade is covered with 15 cm dryvit, the plinth with 10 cm xps, the subfloor with 10 cm step-resistant insulation and the wooden structure with 30 cm rock wool insulation. The roof is covered with Terran tiles. Heating is provided by a heat pump, with underfloor heating. Hot and cold coverings can be chosen on request for a price of 5,000 HUF / sqm. I recommend it to all those married couples with 1-3 children, couples, retirees who want to live their everyday lives in a truly excellent, easily accessible, quiet, peaceful place with good facilities. If you want to escape the city bustle, but still don't want to completely separate yourself from it, then this area is the best choice, where you can sip your morning coffee on your own terrace after waking up, breathe in the fresh air and listen to the chirping of birds. If my offer has piqued your interest, please call me. Have a nice day and successful shopping!

Original text
TÁGAS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSSEL, TERASSZAL, GARÁZZSAL!

CSERÉPSZÍN, HOMLOKZATSZÍN VÁLTOZTATHATÓ!

Ajánlom figyelmébe, ezt az önálló családi házat, tágas garázzsal a Krasznahorkai utcában!
Csend, nyugalom, barátságos szomszédok jellemzi ezt a helyet!

Érden eladó egy 670 m2-es, telken épülő, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 123 m2-es,bruttó 152 nm-es 3 szoba + 1 fél,+ nappalis, garázzsal,
családi ház, 30 nm-es terasszal, hőszivattyúval, várja leendő tulajdonosát!
A TELKEN AZ ÉPÍTTETŐ MEGHAGYTA A FÁKAT, CSERJÉKET, ÍGY NEM KELL VÁRNI ÉVEKET, MÍG ZÖLD KÖRNYEZETET KAPUNK!

Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!

Kiváló adottságú telek előnyeit figyelembe véve alaposan átgondolt tervezés alapján épül az ingatlan benapozottsága optimális.

A beépített anyagok minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, gazdaságosan üzemeltethető.

Rövid műszaki leírás:
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épül, 30-as OKOS tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető fedése Terran cseréppel.
A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel.

A hideg és meleg burkolatok igény szerint választhatók 5.000 Ft / nm árig.

Ajánlom mindazon 1-3 gyerekes házaspároknak, pároknak, nyugdíjasoknak, akik egy igazán kiváló, jól megközelíthető, jó adottságokkal rendelkező, csendes, nyugodt helyen szeretnék élni a mindennapjaikat. Ha szeretne kiszabadulni a városi körforgásból, de mégsem akar végleg elszakadni tőle, akkor a legjobb választás ez a környék, ahol az ébredés után saját teraszán kortyolhatja a reggeli kávéját, szippanthatja magába a friss levegőt és hallgathatja a madarak csicsergését.

Amennyiben az ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon.

Szép napot, és sikeres vásárlást kívánok Önnek!