House for sale, Vecsés

Translated text

Original text
INGATLANHIRDETÉS – SZÖVEGJAVÍTOTT VÁLTOZAT

Kivételes lehetőség Vecsés kedvelt, családi házas övezetében!

Minden karnyújtásnyira elérhető, mégis nyugodt környezetben kínáljuk megvételre ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant, mely egy összközműves telken helyezkedik el.
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, ugyanakkor a telken további, külön almérőkkel ellátott lakóépületek is találhatók, melyek szintén értékesítésre kerülnek. A rendezett jogviszonyokat a leendő tulajdonosok között egy ügyvéd által készített használati megosztási szerződés fogja biztosítani.

Felújítás, műszaki jellemzők – 2024-ben történt átalakítások:

50 kW-os gáz cirkó kazán

40 kW-os vegyestüzelésű kazán

2000 literes puffertartály

Nagy teljesítményű radiátorok és törölközőszárítók

Hűtő-fűtő klíma

Nyílászárók cseréje (nagy részben megtörtént)

Ariston okos villanybojlerek (alsó és egyik felső fürdőben)

Burkolatcsere a lakótér 80%-ában

32A villamos hálózat

Hasznosíthatóság, elrendezés

Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy:

2 vagy akár 3 generáció együttélésére is alkalmas legyen,

vagy üzleti tevékenységre (pl. iroda, rendelő, szolgáltatóhelyiség) használjuk.

Mindhárom lakrész saját, külön bejárattal rendelkezik.
Az önálló almérők révén a rezsiköltségek egyszerűen, igazságosan oszthatók el.

Elhelyezkedés – Vecsés előnyei

Vecsés egy dinamikusan fejlődő, Budapest közvetlen közelében fekvő város, ahol kiváló az infrastruktúra:

Az M0-s közelségének köszönhetően minden autópálya gyorsan elérhető

Számos bevásárlási lehetőség (hipermarketek, boltok)

Patikák, orvosi rendelők, egészségügyi központ, mentőállomás

2 támogatott bölcsőde, 4 általános iskola, gimnázium a városban

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről!

Ez az ingatlan ideális választás:

összeköltöző családtagoknak

vállalkozóknak, befektetőknek

vagy bárkinek, aki sokoldalúan hasznosítható otthont keres Budapest közelében.