House for sale, Sopron

Translated text
Sopron-Balfon stable, stone-based brick farmhouse with outbuildings and cellar - an exceptional opportunity for renovators! Main data: Floor area: 60 m² Plot: 583 m² Rooms: 2 (23 m² and 19 m²) Other rooms: kitchenette (2 m²), hallway (6.3 m²), dining room (7.7 m²), bathroom with separate toilet Outbuilding: 79 m² Cellar: 17 m² Technical condition: Structure: stable brick masonry built on a stone foundation Roof: in good condition, skin replaced 15 years ago Windows and doors: mixed, partly wooden, partly plastic construction Utilities: water, electricity, sewage, gas connected Electrical network: complete renovation required Heating: gas system and appliance need replacing, radiators are new Environment and location: Located in a quiet, peaceful part of Sopron-Balf Natural environment, in a friendly village Austria 15 minutes by car Good accessibility towards Sopron Who I recommend it to: Commuters who are looking for proximity to Austria For families or couples who love rural tranquility For investors undertaking a renovation project An excellent opportunity for a holiday home or weekend house Guide price: 35,000,000 HUF Note: We are primarily looking for applications from those interested in cash Please inquire in private message or by phone - personal viewing, by arrangement! Márk Ibolya - Tel. Our Sopron office provides assistance in the full implementation of the sale and purchase! Legal background, land office administration, energy certificate, utility transfer, credit administration! If you would like to SELL your property, we will undertake the FULL PROCESSING of the sale! You can choose from thousands of other properties in our database, call us with confidence so that we can find the most suitable one!

Original text
Sopron-Balfon stabil, kő alapú tégla parasztház melléképületekkel és pincével – felújítóknak kivételes lehetőség!

Főbb adatok:

Alapterület: 60 m²
Telek: 583 m²
Szobák: 2 (23 m² és 19 m²)Egyéb helyiségek: főzőfülke (2 m²), előtér (6,3 m²), étkező (7,7 m²), fürdőszoba külön WC-vel
Melléképület: 79 m²
Pince: 17 m²

Műszaki állapot:

Szerkezet: stabil tégla falazat kő alapra építve
Tető: jó állapotban, héjazat 15 éve cserélve
Nyílászárók: vegyes, részben fa, részben műanyag kivitel
Közművek: víz, villany, szennyvíz, gáz bekötve
Villanyhálózat: teljes felújítás szükséges
Fűtés: gázrendszer és készülék cserére szorul, radiátorok újak

Környezet és elhelyezkedés:

Sopron-Balf csendes, nyugodt részén található
Természetközeli környezet, barátságos falusi részen
Ausztria 15 perc autóval
Jó megközelíthetőség Sopron irányába

Kinek ajánlom:

Ingázóknak, akik Ausztria közelségét keresik
Vidéki nyugalmat kedvelő családoknak vagy pároknak
Felújítási projektet vállaló befektetőknek
Nyaralónak, hétvégi háznak is kiváló lehetőség

Irányár: 35.000.000 Ft
Megjegyzés: Elsősorban készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk

Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon – személyes megtekintés, egyeztetés alapján!
Márk Ibolya - Tel.

Soproni irodánk az adás-vétel teljeskörű lebonyolításában, segítséget nyújt!
Ügyvédi háttér, földhivatali ügyintézés, energetikai tanúsítvány, közművek átírása, hitelügyintézés!

Ha ELADNÁ ingatlanát, az értékesítés TELJESKÖRŰ LEBONYOLÍTÁSÁT vállaljuk!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!