House for sale, Érd

Translated text

Original text

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Használt - felújítandó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1960 Alapterülete: 132 m2 Telekterülete: 1 160 m2 Szobák száma: 2szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán, Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Pala Parkolási lehetőség: Garázsban, Utcán Kilátás: Parkra nyíló kilátás Jellemzői: Csendes környék, Jó közlekedés Energetikai besorolás: H Terhelések: Tehermentes ingatlan
*** Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek, kizárólagosan megbízott ingatlanközvető vagyok ! ***

ÉRDLIGET keresett KERTVÁROSI környezetében az Árvalányhaj utcában, családi ház nagy teleken eladó.

A telek 1160 m2-es (17 m x 68 m), összközműves, víz, gáz, villany bevezetve.
A telken lévő ház gyenge minőségű, körben szigetelt.
A ház alatt pince is található, a tetőtér nem beépített.

Az építési besorolás Lke-1/h, kertvárosi lakóövezeti, szabadonálló beépítési mód, 25 %-os beépíthetőséggel, max. 6 m homlokzati magassággal, egylakásos egység építhető.

Az utcáról külön gyalogos és külön gépkocsibejáró is vezet a telekre, saját 16 m2-es garázs van a telken.

RITKA LEHETŐSÉG, KIVÉTELESEN jó helyen !

Csendes ZÖLD környezet, nagy KERT, kiváló INFRASTRUKTÚRA !!

( Kérésre további fotókat és teljeskörű bemutató videót szívesen küldök. )

bemutató videó:

https://youtu.be/Y5EcCG5F_bI