House for sale, Pécs

Translated text
Art Nouveau villa for sale above the city center of Pécs, historical value, unparalleled opportunity. Discover this rare treasure on the Mecsek side! In one of the most patina-filled parts of Pécs, a few minutes' walk from the city center, an imposing Art Nouveau villa built in 1890, once known as the Pálfi villa, is for sale. The building, designed by engineer Dragos Pompejusz, is located on a 911 m², slightly sloping plot, with excellent accessibility and an exclusive environment. The property has two living levels with completely separate entrances and a build-in, windowed attic space. Style and elegance from the past The villa's special, sunny spaces with an interior height of over 4 meters are decorated with original, carved wooden doors and windows, ceiling stucco, wrought iron elements and Siklós marble coverings, all complemented by a functioning Zsolnay tiled stove. Technical condition and modernization The building underwent significant renovation 20 years ago: Replacement of the roof structure and shell (Bramac, beavertail tiles) Installation of a heating system and hot water supply (with a gas circular boiler) Creation of 2 kitchens and 3 bathrooms Preservation of windows and doors and larch beams Continuous maintenance, most recently facade renovation Excellent location The villa is located in a quiet, green street, a few minutes walk from the heart of the city. In the street-front, old-growth front garden, parking for several vehicles or even an underground garage can be created. Versatile utilization options The property has all utilities, is in excellent structural condition, and thanks to its features, it is ideal for: an exclusive family home a guesthouse or boutique hotel a representative corporate headquarters office or a surgery / private clinic You can realize your dream project here! For further information and viewing, please contact us any day of the week.

Original text
Eladó szecessziós villa Pécsi belváros felett történelmi érték, páratlan lehetőség.Fedezze fel ezt a ritka kincset a Mecsekoldalban!Pécs egyik legpatinásabb részén, a belvárostól néhány perc sétára, eladóvá vált egy 1890-ben épült, impozáns szecessziós villa, amely egykor Pálfi-villaként volt ismert.A Dragos Pompejusz mérnök által tervezett épület 911 m²-es, enyhén lejtős telken helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel és exkluzív környezettel. Az ingatlan két, teljesen önálló bejárattal rendelkező lakószinttel és egy beépíthető, ablakos padlástérrel rendelkezik.Stílus és elegancia a múltbólA villa különleges, 4 méter feletti belmagasságú, napfényes tereit eredeti, faragott fa nyílászárók, mennyezeti stukkók, kovácsoltvas elemek és Siklósi márvány burkolatok díszítik mindezt egy működőképes Zsolnay cserépkályha egészíti ki.Műszaki állapot és korszerűsítésAz épület 20 éve jelentős felújításon esett át:Tetőszerkezet és héjazat cseréje (Bramac, hódfarkú cserép)Fűtésrendszer és melegvíz-ellátás kiépítése (gáz cirkó kazánnal)2 konyha és 3 fürdőszoba kialakításaNyílászárók és vörösfenyő gerendák megőrzéseFolyamatos karbantartás, legutóbb homlokzati felújításKiváló elhelyezkedésA villa csendes, zöldövezeti utcában található, néhány perc sétára a város szívétől. Az utcafronti, ősfás előkertben több gépjármű számára is kialakítható parkoló vagy akár mélygarázs.Sokoldalú hasznosítási lehetőségekAz ingatlan összközműves, szerkezetileg kiváló állapotú, és adottságainak köszönhetően ideális:exkluzív családi otthonnakvendégháznak vagy butikhotelnekreprezentatív céges központnakirodának vagy rendelőnek / magánklinikánakÁlmai projektjét itt valósíthatja meg!További információkért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.