House for sale, Győr

Translated text

I offer you a modern, lightweight wooden house in a quiet street with a closed garden in Győrszentiván. If you are looking for a place where you can escape the city noise on weekends, or a pleasant home that you can design according to your own ideas, you have come to the right place. This 36 square meter house, built in 2017, is an ideal choice for young couples, those looking for their first home, but is also perfect for an investment. The property stands on a 1214 square meter plot, with bright spaces, thoughtful design and Leier roof tiles. What will you find inside? - Friendly entrance hall - A comfortable bedroom - A gallery sleeping area for guests or even a creative space - Practical kitchen-dining room - Bathroom with ceramic tiles, laminate flooring in the other rooms - Wooden windows and doors, partly equipped with mosquito nets Comfort with low overheads: Heating is provided by an electric panel and a cozy fireplace, water is supplied by a domestic waterworks, hot water is provided by a boiler, and wastewater is led to a clarifier. The maintenance costs of the house are low, so you can spend the money you save on experiences. Extra space and entertainment: There is a 20 sqm cellar under the house, which currently functions as a cinema room, and a smaller, 3 sqm storage room is also at your disposal. Spacious garden and practical solutions: Fruit trees grow in the yard, which can be watered from your own drilled well. You can also park your car in a covered carport. Excellent location, great infrastructure: The location of the house is excellent: the bus stop is only 5 minutes away on foot, the city center can be reached in 10 minutes by car, and a bike path leads to the city center, passing the Audi factory. This home is ideal if you work in Győr or the Industrial Park, as you can reach these workplaces in minutes. Everything important can be found in the village center: Spar, Rossmann, doctor's office, pharmacy, bank, post office. Purchase price and added value: The price of the house is 31.2 million HUF, which includes the furniture, so you really just have to move in! THE HOUSE IS MORE BEAUTIFUL AND SPECTACULAR IN REAL LIFE THAN IN THE PICTURES, SO I SUGGEST THAT WE LOOK AT IT IN PERSON! I am waiting for your call, don't miss it! Contact me with confidence, even on weekends. Agnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Original text

Modern, könnyűszerkezetes faházat kínálok neked Győrszentiván egyik nyugodt zártkerti utcájában. Ha egy olyan helyet keresel, ahová akár hétvégente elvonulhatsz a város zajától, vagy egy kellemes otthont, amit saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, itt jó helyen jársz.

 

 

Ez a 2017-ben épült, 36 négyzetméteres ház ideális választás fiatal pároknak, első otthont keresőknek, de befektetésnek is tökéletes. Az ingatlan 1214 négyzetméteres telken áll, világos terekkel, átgondolt kialakítással és Leier tetőcseréppel fedve.

 

 

Mit találsz odabent?

 

- Barátságos előszoba

- Egy kényelmes hálószoba

- Galériás hálórész vendégeknek vagy akár kreatív térnek

- Praktikus konyha-étkező

- Fürdőszoba kerámia burkolattal, a többi helyiségben laminált padlóval

- Fa nyílászárók, részben szúnyoghálóval ellátva

 

 

Kényelem alacsony rezsivel:

 

A fűtést elektromos panel és egy kellemes hangulatú kandalló biztosítja, a vízellátásról házi vízmű gondoskodik, a meleg vizet bojler adja, a szennyvíz pedig derítőbe vezetett. A ház fenntartási költsége alacsony, így a megtakarított pénzt élményekre fordíthatod.

 

 

Extra tér és szórakozás:

 

A ház alatt egy 20 nm-es pince található, ami jelenleg moziszobaként is funkcionál, mellette egy kisebb, 3 nm-es tárolóhelyiség is rendelkezésedre áll.

 

 

Tágas kert és praktikus megoldások:

 

Az udvarban gyümölcsfák teremnek, amik öntözése saját fúrt kútról megoldható. Autódat pedig fedett kocsibeállóban helyezheted el.

 

 

Kitűnő elhelyezkedés, remek infrastruktúra:

 

A ház elhelyezkedése kiváló: a buszmegálló gyalogosan mindössze 5 percre, a belváros autóval 10 perc alatt elérhető, bicikliút vezet az Audi gyár érintésével a városközpontig. Ez az otthon ideális, ha Győrben vagy az Ipari Parkban dolgozol, hiszen percek alatt elérheted ezeket a munkahelyeket.

 

A faluközpontban minden fontos megtalálható: Spar, Rossmann, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, posta.

 

 

Vételár és plusz érték:

 

A ház ára 31,2 millió Ft, amely tartalmazza a bútorokat is, így valóban csak költöznöd kell!

 

 

 

A HÁZ ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣