House for sale, Győr

Translated text
In a very popular, quiet part of Győr-Bácsa, on an almost traffic-free street, surrounded by modern family houses, in the Ergényi housing estate, on a 440 m2 plot with all utilities, COMPLETELY RENOVATED in 2022, equipped with an American kitchen - dining room - living room + 3 bedrooms, also equipped with a large utility room, double comfort (2 bathrooms - toilet and private bathroom on each floor), AIR-CONDITIONED, 150 m2 useful floor area, PREMIUM QUALITY DESIGNED family house, with a 74.9 m2 wellness terrace, 4.41 m2 balcony, 19.14 m2 GARAGE, and 49.08 m2 covered parking space and SOLAR PANEL system, for sale. Price: 183,500,000 HUF. Contact: +36-20/573-76-77 The other and technical characteristics of the family house, built in 1988 and completely renovated in 2022, are as follows: - brick building, with 15 cm facade insulation, - 3-layer plastic thermally insulated windows and doors, equipped with electric aluminum shutters and mosquito nets, - heating and hot water supply are provided by 1 condensing gas combi boiler and 1 electric boiler, (additional heat storage water heater) - additional heating with wood fireplace, with air supply, - underfloor heating on the ground floor, adjustable radiator on the first floor, - 11.5 KW Smart solar panel system, so there are no electricity costs, - 4 smart air conditioners, - alarm system, - 3 x 32 A - 74.9 m2 rear terrace, which is a real wellness area, with sauna, jacuzzi, garden kitchen, shower and toilet, photocell glass door, electrically movable side glazing, bioclimatic pergola, built-in lighting, equipped with - quality granite flooring, - water softener, - irrigation system, - camera system, - 19.14 m2 garage with sectional garage door, - 49.08 m2 covered paved parking space, - 8-person Finnish sauna, - 6-person Jacuzzi, - bathroom - toilet on each floor, additional private bathroom in the parents' bedroom, additional shower and separate toilet on the wellness terrace (4 in total), etc.

Original text
Győr-Bácsa rendkívül kedvelt, csendes részén, szinte átmenő forgalommentes utcában, újszerű családi házak környezetében, az Ergényi lakótelepen, 440 m2-es összközműves telken lévő, 2022-ben TELJES FELÚJÍTÁSON átesett, amerikai konyha - étkező – nappali + 3 hálószobás, továbbá méretes háztartási helyiséggel is felszerelt, duplakomfortos (szintenként 2 db fürdőszoba – WC-vel, valamint privát fürdőszobával is berendezett) KLIMATIZÁLT, 150 m2 hasznos alapterületű, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN KIVITELEZETT családi ház, 74,9 m2-es wellness terasszal, 4,41 m2-es erkéllyel, 19,14 m2-es GARÁZZSAL, és 49,08 m2-es fedett gépkocsibeállóval és NAPELEM rendszerrel eladó.

Ár: 183.500.000 Ft.
Érd.: +36-20/573-76-77


Az 1988-ban épült, 2022-ben teljes felújításon átesett családi ház egyéb és műszaki jellemzői a következők:

- téglaépület, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel,

- 3 rétegű műanyag hőszigetelt nyílászárók, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve,

- fűtését és melegvízellátását 1 db kondenzációs gázkombi kazán és 1 db elektromos kazán látja el, (további hőtárolós vízmelegítő)


- kiegészítő fűtésként fás kandalló, légbefúvással,

- hőleadó földszinten padlófűtés, emeleten szabályozható radiátor,

- 11,5 KW Smart napelem rendszer, ezáltal villanyköltség nincs,

- 4 db okos klíma,

- riasztórendszer,

- 3 x 32 A

- 74,9 m2-es hátsó terasz, mely igazi wellness részleg, szaunával, jakuzzival, kerti konyhával, zuhanyzóval és WC-vel, fotocellás üvegajtóval, elektromosan mozgatható oldalüvegezéssel, bioklimatikus pergolával, beépített világítással felszerelt

- minőségi gránitburkolatok,

- vízlágyító berendezés,

- öntözőrendszer,

- kamerarendszer,

- 19,14 m2-es garázs, szekcionált garázskapuval,

- 49,08 m2-es fedett térkövezett gépkocsibeálló,

- 8 fős finnszauna,

- 6 fős Jakuzzi,

- szintenként fürdőszoba – WC, szülői hálószobában további privát fürdőszoba, wellness teraszon további zuhanyzó és különálló WC (összesen 4), stb.