House for sale, Szigetszentmiklós

Translated text
Brand new luxury Mediterranean style family house in Szigetszentmiklós Modern, built in 2015, single-storey, luxury category brick-built family house with premium comfort: gas - electric heating, ceiling and side wall cooling-heating, underfloor heating, solar panel system - with a 1,302 m² plot in the heart of the city. This brand new, luxury category, brick-built family house is an excellent choice for those looking for a premium lifestyle in the garden suburb area of Pest county, in Szigetszentmiklós. The single-storey, clean-designed building was built on its own plot in 2015 by a reliable and well-known entrepreneur. Since then, it has been waiting for its new owner in impeccable technical condition. The net floor area of 255 m² includes 4 spacious bedrooms and 3 wardrobe rooms, which can be flexibly converted into a study, guest room or children's room. The central living-dining-kitchen area with its huge, naturally lit glass surfaces and premium interior design elements creates an exclusive atmosphere. Luxury family house net 255 sqm. gross 377 sqm Distribution: covered entrance, hall, guest toilet, 2 wardrobe rooms, study, master bedroom with large bathroom (2-person hydromassage bathtub, built-in shower, double sink), 2 rooms, living room + kitchen + dining room (72 sqm), 6-person infrared sauna, bathroom with shower, hallway, machine room + laundry room, covered terrace (19.91 sqm, 17.21 sqm). A 50 sqm garage, a pantry, a smaller cellar and a storage attic are directly accessible from the property. A 22 sqm room can be accessed from the outside of the house. Distribution: room, toilet. Suitable for an office, salon, doctor's office, etc. The technical equipment of the house is outstanding: the gas boiler heating ensures a stable and efficient heat supply, while the ceiling and side wall cooling and heating system provides a pleasant climate all year round. The energy-conscious approach of the house is reinforced by the solar panel system installed on the roof, which reduces electricity costs and increases the value of the property. Main extras of the family house: -38 Porotherm bricks - 14 brick rows high -16 cm graphite thermal insulation -Bramach premium category tile roof -concrete beam ceiling - both sides insulated -golden oak colored door locks -tinted electric aluminum shutters -3-layer glazing -wall -ceiling cooling-heating in the rooms, floor heating in the cold-walled room + ceiling cooling-heating -solar panel 14 kw (balance system) -double-sided fireplace -6-person sauna -alarm and camera system installed -drilled well, sprinkler and water purification system -18 sqm indoor swimming pool -Hörmann electric garage doors -fence: brick and wrought iron -high-quality paving The 1,302 m² plot is carefully maintained, with a covered terrace, sunbathing area, 18 sqm indoor swimming pool with jacuzzi - equipped with a neck shower, landscaped front garden with a sprinkler system. The combination of luxury design, the durability of brick construction and premium technological solutions makes the property stand out on the market. This property for sale is an ideal choice for large families who are looking for a spacious, high-comfort home, as well as for environmentally and energy-conscious families who appreciate the solar system. The developing, garden city of Szigetszentmiklós and the proximity to Budapest (approx. 20 km) are additional advantages. If you are interested in the property, I look forward to your call to make an appointment! CUSTOMERS who have purchased from us can take advantage of numerous discounts, such as: independent - free credit management and advice, 10% when purchasing at MÖMAX store, 10% when purchasing at DIEGO, Vét-Gát asset protection - Service free connection, Sentinel- Max security service free connection, Carpentry interior construction 10% from all orders, Enterprise Development online marketing and website creation 10%

Original text
Újszerű luxus mediterrán stílusú családi ház Szigetszentmiklóson

Modern, 2015-ben épült, egyszintes, luxuskategóriás tégla építésű családi ház prémium komforttal: gáz - villany fűtés, mennyezeti és oldalfali hűtés-fűtés, padlófűtés, napelemes rendszerrel – 1 302 m²-es telekkel a város szívében.

Ez az újszerű, luxus kategóriás, téglaépítésű családi ház kiváló választás azoknak, akik prémium életvitelt keresnek Pest megye kertvárosi övezetében, Szigetszentmiklóson. Az egyszintes, letisztult dizájnú épületet 2015-ben saját részre építette megbízható és ismert vállalkozó. Azóta is kifogástalan műszaki állapotban várja új tulajdonosát.

A nettó 255 m² alapterület 4 tágas hálószobát és 3 gardróbszobát foglal magában, melyek rugalmasan alakíthatók dolgozószobává, vendégszobává vagy gyerekszobává. A központi nappali-étkező-konyha tér hatalmas, természetes fényű üvegfelületekkel és prémium belsőépítészeti elemekkel hoz exkluzív hangulatot.

Luxus családi ház nettó 255 nm. bruttó 377 nm
Elosztása: fedett bejárat, előszoba, vendég Wc., 2 gardróbszoba, dolgozószoba, szülői hálószoba nagyméretű fürdőszobával kapcsolatos (2 személyes hidromasszázskád, - épített zuhanyzó, dupla mosdó), 2 szoba, nappali + konyha+ étkező (72 nm), 6 személyes infraszauna, zuhanyzóval ellátót fürdőszoba, közlekedő, gépház + mosókonyha, fedett terasz (19.91 nm, 17.21 nm).
Az ingatlanból közvetlen elérhető 50 nm-es garázs, valamint kamra, kisebb méretű pince és a pakolós padlástér.
A ház külső részéről megközelíthető egy 22 nm-es helység. Elosztása: szoba, Wc. Mely alkalmas irodának, szalonnak, rendelőnek stb.

A ház műszaki felszereltsége kiemelkedő: a gázkazános fűtés stabil és hatékony hőellátást biztosít, miközben a mennyezeti és oldalfali hűtés-fűtés rendszer egész évben kellemes klímát nyújt. A ház energiatudatos megközelítését erősíti a tetőn telepített napelem rendszer, amely csökkenti az áramköltségeket, és növeli az ingatlan értékállóságát.

Családi ház főbb extrái:
-38-as Porotherm tégla - 14 téglasor magasság
-16 cm-es grafit hőszigetelés
-Bramach prémium kategóriás cserépfedéssel
-betongerendás födém – mind kétoldalt szigeteléssel
- aranytölgy színű nyílászárok – színezett elektromos alu redőnyök – 3 rétegű üvegezéssel
-szobákban fal – mennyezeti hűtés-fűtés, a hideg burkolatú helyiségben padlófűtés + mennyezeten hűtés- fűtés
-napelem 14 kw (szaldós rendszer)
-kétoldalas kandalló
-6 személyes szauna
-riasztó és kamera rendszer kiépítve
-fúrt kút, locsoló és víztisztitó rendszer
-18 nm-es fedett úszómedence
-Hörmann elektromos garázskapuk
-kerítés: tégla és kovácsoltvas
-igényes térkövezés

A 1 302 m²-es telek gondosan ápolt, amelyben helyet kapott egy fedett terasz, napozórész, 18 nm-es fedett úszómedence jakuzzi - nyakzuhannyal ellátva, parkosított elő kert locsolórendszerrel.

A luxuskategóriás kialakítás, a téglaépítés tartóssága és a prémium technológiai megoldások kombinációja az ingatlant kiemeli a piacon.

Ez az eladó ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, akik tágas, magas komfortú otthont keresnek, illetve környezet- és energiatudatos családoknak, akik értékelik a napelemes rendszert.
Szigetszentmiklós fejlődő, kertvárosi városa és Budapest közelsége (kb. 20 km) további előnyt jelent.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%