House for sale, Gyál

Translated text

Original text
IGAZI KIS GYÖNGYSZEM GYÁL SZÍVÉBEN – TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, MESEBE ILLŐ OTTHON SAJÁT KERTTEL!

Ha egy olyan otthont keres, ahol minden részlet a minőségről, kényelemről és otthonosságról szól – akkor ne keressen tovább! Gyál egyik legkedveltebb, frekventált részén kínálunk megvételre egy 81 m²-es, kétszintes, nappali + 3 hálószobás, külön étkező-konyhás, teljeskörűen felújított sorházi lakást, saját leválasztott telekrésszel.

Amit kínál ez a páratlan otthon:
• 1986-ban épült, vegyes és téglafalazattal: a nappali rész vályog-tégla falazatú, míg az épület többi része 30-as téglából épült. Az emelet könnyűszerkezetes kialakítású, válaszfalai gipszkartonból készültek.
• 2013-ban teljeskörűen felújítva: alászigetelés, betonozás, elektromos és gépészeti rendszerek cseréje, tetőszerkezet, burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, fürdőszoba, konyha, kertrendezés és 8 cm-es homlokzati szigetelés is készült.
• Modern, dizájnos megjelenés: 2020-ban álmennyezet, LED világítás és dekorfestés tette igazán különlegessé a belső tereket – egy igazi meseotthon született!
• Kiváló elrendezés: a földszinten előszoba, étkező-konyha, fürdőszoba, nappali és két szoba, míg az emeleten egy pihenőrész és egy további szoba található. A tetőtérben akár plusz szoba vagy második fürdőszoba is kialakítható – a lehetőség az új tulajdonosé!

Modern fűtési megoldások:
• Fűtés és meleg víz: 24 kW-os kombi gázcirkó, radiátoros hőleadással
• Emeleten: inverteres hűtő-fűtő klíma a kellemes hőmérsékletért télen-nyáron

Saját kert, barátságos élettér:
A lakáshoz tartozik egy 175 m²-es, elkerített, gondozott kert, viacoloros kocsibeállóval – tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez.

Műszaki és jogi háttér:
• Jogilag rendezett, 1/1 tulajdon, per- és tehermentes
• Minden közmű külön mérőórával rendelkezik
• Osztatlan közös tulajdon, írásos telekhasználati megállapodással
• Hitel, CSOK és Babaváró támogatás igényelhető

Ez a bájos és modern otthon ritka lehetőség a piacon – stílusos, praktikus, és azonnal költözhető!

Ne maradjon le róla – keressen bizalommal, és győződjön meg személyesen is arról, milyen varázslatos ez az ingatlan!