House for sale, Nyírbátor

Translated text
We offer for sale in Nyírbátor a family house suitable for business use. ; The property was built in 1990 with a unique design of brick and tufa structures, wooden thermal insulation, individual firewood, heating with individual gas, as well as a water heater and a dry fireplace. The property is also equipped with 2 cooling and heating air conditioners. The energy efficiency of the house is ensured by a 10 kW solar panel system, it has 2 electricity, 2 water and 2 gas boilers as the property has functioned as both a business and a family home. The 213 sq m lower level was originally divided into 2 separate apartments. It was designed as a part, one part: Living room, bedroom, wardrobe, kitchen, dining room, bathroom, other part: hallway, sales room, laboratory, pharmacy, shopping center 173 sqm upper floor 3 bedrooms, living room, ironing room, bathroom; two back rooms; entrance and a street-front entrance 28 sqm spacious terrace 42 sqm 2-car street-front garage with automated gate landscaped, landscaped yard ; ; The property could be suitable for a hotel, beauty salon, private practice, showroom, any kind of office, it can be divided into several apartments, according to plans, a nursing home for up to 60 people can also be developed from the property. The plot has two separate parking spaces, parking spaces can also be created in the yard. ; Please contact us with your questions. ; Property ID: 97181 For inquiries: +36304092510 Property ID: 97181 For inquiries: +36304092510

Original text
Nyírbátorban eladásra kínálunk egy vállalkozásra is alkalmas családi házat.
 

Az ingatlan egyedi tervezéssel 1990 ben tégla és tufa szerkezetekből épült
fa hőszigetlet, egyedi nyílászárókkal
fűtéséről egyedi gáz, valamint egy vízteres és egy száraz kandalló gondoskodik
az ingatlan továbbá 2 db hűtő-fűtő klímákkal is ellátott.
A ház energiahtékonyságáról egy 10 kw-os napelemrendszer gondoskodik, 2 villanyóra, 2 vízóra valamint 2 gázórával rendelekzik mivel az ingatlan vállalkozásként és családi házként is funkcionált
A 213 nm-es alsó szint eredetileg 2 különálló résznek volt tervezve, egyik rész: Nappali, háló, gardróbe, konyha, étkező, fűrdőszoba, másik rész: előtér, eladótér, labor, patika, közlekedő
173 nm felső szint 3 hálószoba, társalgó, vasalószoba, fürdőszoba 
két hátsó  bejárat valamint egy utcafronti bejárat
28 nm-es igényes terasz
42 nm 2 állásos utcafronti garázs automatizált kapuval
parkosított, térkövezett udvar 

 
Az ingatlan megfelelő lehet szálláshelynek, szépségszalonnak, magánrendelőnk, bemutatóteremnek, bármilyen irodának, több lakrészre is bontható, tervek szerint akár 60 fős idősek otthona is kialakítható az ingatlanból. A telek két külön parkolóval rendelkezik, az udvaron parkolókat is lehet létesíteni. 
Kérem keressenek kérdéseikkel bizalommal. Az ingatlan azonosítója: 97181Érdeklődni: +36304092510 Az ingatlan azonosítója: 97181 Érdeklődni: +36304092510