House for sale, Győr

Translated text

FOR SALE IN GYŐR - SASHEGY, FAMILY HOUSE IN LIKE NEW CONDITION, EXCELLENT PRICE - VALUE RATIO Are you looking for a family house in Győr at a favorable price in a great location? Or a good investment opportunity? LOOK NO FURTHER, BECAUSE YOU HAVE FOUND IT! In a quiet street in GYŐR - SASHEGY, a brand new and perfect condition FAMILY HOUSE with a large terrace of approx. 45 m2 is waiting for you, which is located on an 890 m2 enclosed garden plot. SUITABLE FOR PERMANENT LIVING. DISTRIBUTION: It has a hallway, bathroom with bathtub and toilet, bedroom, living room with American kitchen and dining room, and a large terrace. OTHER FEATURES OF THE PROPERTY: - The house is in perfect and impeccable condition, - Insulated building. - Quality coverings have been laid. - Windows and doors are plastic. - Low and favorable overhead costs. - Wired water in front of the plot. - New electricity supply 32 amperes. - Water from a borehole, tested good quality, - Wastewater is drained into a clarifier pit. - Heating: cooling heating air conditioning, + energy-saving radiator. - Hot water, ARISTON electric boiler. - Fully furnished with kitchen furniture and appliances, and the price includes it. - Exterior stone cladding. - Includes a 60 m2 sheet metal storage. Currently used as a storage and workshop. - On a wide street, half asphalt half gravel. - Fully inhabited street, safe neighborhood. - Classified as a closed garden. - The property is free of lawsuits and encumbrances, and can be quickly taken into possession after agreement. YOU JUST HAVE TO MOVE HERE! - Due to its size, I strongly recommend it to young people, couples and the elderly, and it is also a great opportunity for investors. LOCATION The excellent transport links allow you to get to Győr, the Industrial Park, Audi in just a few minutes, and the M1 motorway is also quickly accessible in 2 minutes. The property is accessible on a mostly asphalted, partly gravelled section, a road that is passable both in winter and summer. The plot is completely fenced, beautifully maintained, with well-producing fruit trees, as well as evergreens, flowers and a grassy area. There is also the possibility of creating a vegetable garden and kitchen garden. Parking is possible on the street and within the plot. HOW MUCH CAN YOU BUY IT FOR? For the price of the property: HUF 39,900,000 FINANCING The property itself cannot be charged with a mortgage. Partial financing of the purchase price is possible from a Baby Waiting Loan or a personal loan, and in case of a creditworthy property, a mortgage can also be applied for. THE HOUSE IS GUARANTEED TO BE MORE BEAUTIFUL AND SPECTACULAR IN REAL LIFE THAN IN THE PICTURES, SO I SUGGEST THAT YOU VIEW IT IN PERSON! I am waiting for your call, don't miss it! Contact me with confidence, even on weekends. János Sokorai + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Original text

ELADÓ GYŐR – SASHEGYEN ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ KITŰNŐ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN

 

 

Családi házat keresel Győrben kedvező áron egy remek helyen? Esetleg egy jó befektetési lehetőséget?

 

 

NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!

 

 

GYŐR - SASHEGY csendes utcájában vár Téged egy kb. 45 m2 alapterületű újszerű és tökéletes állapotú CSALÁDI HÁZ nagy terasszal, amely 890 m2-es zártkerti telken található. ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS.

 

 

ELOSZTÁSA:

 

 

Helyett kapott benne egy előtér, kádas fürdőszoba WC-vel, hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, valamint egy nagy terasz.



 

 

AZ INGATLAN EGYÉB JELLEMZŐI:

 

 

- A ház tökéletes és kifogástalan állapotú,

- Szigetelt épület.

- Minőségi burkolatok lettek lerakva.

- Nyílászárók műanyagok.

- Rezsije alacsony és kedvező.

- Vezetékes víz telek előtt.

- Új árambevezetés 32 amper.

- Víz fúrtkút, bevizsgált jó minőségű,

- A szennyvíz elvezetése derítő gödörbe történik.

- Fűtés: hűtő fűtő klíma, + energiatakarékos radiátorral.

- Melegvíz, ARISTON villanybojler.

- Teljes berendezéssel konyhabútorral gépekkel együtt eladó, és az ár tartalmazza.

- Külső kő burkolattal.

- Tartozik hozzá 60 m2-es lemeztároló. Jelenleg tárolóként és műhelyként használják.

- Széles utcában, félig aszfalt félig murvás.

- Teljesen lakott utca, biztonságos környék.

- Zártkerti besorolású.

- Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően gyorsan birtokba vehető. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!

- Méretéből adódóan fiatalok, párok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is.

 

 

 

 

ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 2 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.

 

A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint örökzöldek, virágok és füves rész is található. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség. Parkolás az utcán és telken belül lehetséges.

 

 



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 

 

Az ingatlan irányára: 39.900.000 Ft

 

 

FINANSZIROZÁSA

 

 

Az ingatlan önmagában nem terhelhető jelzáloghitellel. A vételár részbeni finanszírozása Babaváró hitelből, illetve személyi kölcsönből lehetséges, továbbá hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.

 

 

 

 

A HÁZ ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣