House for sale, Érd

Translated text

Original text
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSALÁSIHÁZ ÉRD PARKVÁROSBAN LEKÖTHETŐ!!Az ingatlan kedvelt városrészben ( fa neves utcák egyikében) épül, referenciamunkákkal rendelkező, sok éve építőiparban tevékenykedő cég kivitelezésében.Kialakítását tekintve tágas amerikai konyhás nappali, 3 egész méretű hálószoba, kamra, fürdőszoba, külön wc, háztartási helyiség, ahol épített zuhanyzó és wc is van, közlekedő és előszoba. A nappalinál 26nm-es kertkapcsolatos terasz épül, parkolni 1 állásos garázsban és térkövezett gk. beállón is lehet.(Igény esetén a garázsból egy 4. hálószoba kialakítható.)A házhoz tartozó telek 920nm-es, terep rendezve kerül átadásra.Műszaki paraméterek: 30-as Porotherm tégla főfalak, 15cm-es dryvit szigetelés, beton födém, cserép tető, tégla belső válaszfalak, fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű ablakok, választható burkolatok (10.000Ft/nm árig a vételárban), riasztórendszer kiépítése, a garázsnál elektromos kapu, kaputelefon, klíma, szellőző rendszer. Fűtését levegő-víz rendszerű hőszivattyú látja majd el, padlófűtéses hőleadással ( helyiségenként szabályozható). Az ingatlan átadáskor A energetikai tanúsítvánnyal fog rendelkezni.Az építkezés befejezése 2025 augusztusára várható, CSOK+ igénybevételére alkalmas.(A hirdetésben látható fotók, már elkészült referencia épület képei)A környék csendes, rendezett, szép házakkal az utcában, az M7 autópálya percek alatt elérhető, de a Budapestre közlekedő buszjárat megállója is gyalogos távolságra van a háztól.További információkért hívjon a megadott telefonszámon.