House for sale, Győr

Translated text
MEDITERRANEAN LIFESTYLE IN CSANK Only available from Tradíció Ingatlan! In the popular suburban area of Győr, in a quiet, traffic-free side street of Ménfőcsanak, I am offering for sale this beautifully landscaped 1830 m2 plot of land, with a living room + 3 bedrooms, in brand new condition, built of brick in 2014. The gross 150 m2 property consists of a net 96.66 m2 living space, a 34.80 m2 garage suitable for comfortable parking of two vehicles and a light-filled, 18.66 m2 terrace. The property, which has 15 cm insulation, has several economical heating methods. In addition to the Ariston type gas boiler that also provides hot water, the heating is provided by a mixed-fuel boiler with a buffer tank in the boiler house, as well as 2 cooling-heating air conditioners. The ceramic tiled rooms have underfloor heating and radiator heating, while the carpeted bedrooms are heated by radiators. The insulated, high-quality wooden doors and windows have shutters and mosquito nets. The 1830 m2 beautifully maintained, landscaped, tropical, Mediterranean-style plot has a swimming pool, a boiler room and a covered storage room next to the house. A paved parking lot has been created in front of the double garage with a motorized gate. For details, more information and viewing regarding the property, please CALL! Tradíció Real Estate Agency offers its clients the following services: - sale and rental of residential and industrial properties - free financial advice, loan administration (housing loans, state subsidies (CSOK, VAT) Baby waiting loan, personal loan, Housing savings) - preparation of purchase and sale contracts with favorable terms with a legal background - preparation of energy certificates - property valuation We undertake the complete renovation, reconstruction, and external insulation of apartments, family houses, and other properties. If you have a property for sale or rent, please contact us! Tamás Rosenbecker

Original text
MEDITERRÁN ÉLETÉRZÉS CSANAKON
Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában!
Győr kedvelt kertvárosi részén, Ménfőcsanak csendes, forgalom mentes mellékutcájában kínálom eladásra ezt a gyönyörűen parkosított 1830 m2-es telken lévő, nappali + 3 hálószobás, újszerű állapotú, 2014-ben téglából épült családi házat.
A bruttó 150 m2-es ingatlan nettó 96,66 m2-es lakótérből, 34,80 m2-es két gépjármű kényelmes parkolására alkalmas garázsból és egy fényben úszó, 18,66 m2-es teraszból áll.
A 15 cm szigeteléssel rendelkező ingatlan többféle gazdaságos fűtési móddal rendelkezik.
A melegvizet is biztosító Ariston típusú gázkazán mellett a fűtésről a kazánházban egy puffertartállyal is rendelkező vegyestüzelésű kazán, valamint 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
A kerámiával burkolt helyiségek padlófűtéssel és radiátoros fűtéssel rendelkeznek, a szőnyegpadlós hálószobák fűtését radiátorok biztosítják.
A hőszigetelt, kiváló minőségű fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval is rendelkeznek.
Az 1830 m2-es gyönyörűen karbantartott, parkosított, trópusi, mediterrán hangulatú telken a ház mellett egy medence, egy kazánház és egy fedett tároló is helyet kapott.
A motoros kapuval rendelkező duplagarázs előtt egy térkövezett gépkocsibeálló lett kialakítva.
Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON!

A Tradíció Ingatlaniroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek rendelkezésére:
- lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása
- díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés (lakáshitelek, állami támogatások (CSOK, ÁFA) Babaváró hitel, személyi kölcsön, Lakástakarék)
- jogi háttérrel adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel
- energetikai tanúsítvány készítése
- ingatlan értékbecslése
Lakások, családi házak, egyéb ingatlanok teljeskörű felújítását, átépítését, külső szigetelését vállaljuk.
Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!

Rosenbecker Tamás