House for sale, Győr

Translated text
Finding the perfect home can be a real headache, especially in a market where most of the advertised second-hand properties are severely overpriced, outdated or poorly designed. And you can't think about a newer or newly built one, as it is built at an unaffordable price, and in secluded areas. If you have already faced the above, I have good news for you, this ad is for you! Here you will find the golden mean! The property is located in * Győrszentiván * In terms of its infrastructure, in the most well-equipped, suburban part of the city * Accessible to M1, road 1, and several high-traffic roads * Located in an established environment * Built in 1987, modern layout * American kitchen-living room + 3 bedrooms * Ground floor * Entirely basement * DOUBLE underground garage with parking * Large 36sqm terrace * Insulated walls * In good condition * Maintained * Air-conditioned * Modernized with 3-phase copper electrical network * Gas heating * ENERGY-efficient * UNLOADED * Ready to move in condition The uniqueness of the property lies in its construction style and technology, the lightweight structure covers a masonry layer of CK board + Slag wool insulation + CK board + Dryvit/insulation. The ceilings, including the basement and the living level, are also equipped with 12cm insulation, so the property does not exceed the 12,000 - 13,000,- heating/hot water flat rate cost. The plot is ideal, beautifully landscaped, with a wide street frontage. It has open parking spaces for several vehicles, and there is also a space for two cars in the underground garage. A sauna, relaxation area, gym area, as well as a boiler room and storage room have been created in the basement. For your questions and viewings, please contact us with confidence! Do you need a loan? As one of the largest and most reliable loan intermediaries in the country, Otthon Centrum is at your disposal with comprehensive and free loan administration and insurance! Ask our colleagues for a personalized offer! This property belongs to the "Loyalty Package" assignment portfolio.

Original text
A tökéletes otthon megtalálása, igazi fejtörést okozhat, főleg egy olyan piacon, ahol a meghirdetett használt ingatlanok zöme erősen túl árazott, korszerűtlen vagy átgondolatlan elrendezésű.

Újabb, vagy új építésűben pedig nem tudsz gondolkodni, mivel megfizethetetlen áron épül, méghozzá félreeső területeken.

Ha te is szembesültél már a fent felsoroltakkal, van egy jó hírem a számodra, ez a hirdetés neked szól! Itt megtalálod az arany középútat!

Az ingatlan,

* Győrszentivánon
* Infrastruktúráját tekintve a legellátottabb, kertvárosias városrészben
* M1, 1-es út, valamint több nagy forgalmú úton megközelíthető területen
* Kialakult környezetben található


* 1987-ben épült, modern elrendezésű
* Amerikai konyha-nappali + 3 hálószobás
* Földszintes
* Teljes területében alápincézett
* DUPLA mélygarázs beállós
* Nagy méretű 36nm-es terasszal rendelkező
* Hőszigetelt falazatú
* Szép állapotban lévő
* Karbantartott
* Klimatizált
* 3 fázisú, réz villamos hálózattal korszerűsített
* Gázfűtéses
* ENERGETIKAILAG hatékony
* TEHERMENTES
* Költözhető állapotú

Az ingatlan egyedisége építési stílusában és technológiájában rejlik, a könnyűszerkezet egy, CK lap + Salakgyapot szigetelés + CK lap + Dryvit/szigetelés rétegrendű falazatot takar. A födémek, beleértve a pince és a lakószintet is, szintén 12cm-es szigeteléssel ellátottak, az ingatlan így nem lépi túl a 12.000 - 13.000,- összegű fűtés/melegvíz átalány költséget.

A telek ideális, széles utcafronton elterülő, gyönyörűen parkosított. Több gépjármű számára is parkolási lehetőséget biztosító, nyitott beállókkal rendelkezik, valamint a mélygarázsban két autó számára kialakított hely is rendelkezésre áll.

A pincében kialakításra került egy szauna, pihenő, edzőterem rész, valamint kazánház és tároló is.

Könnyűszerkezetes építési stílusa nem jelent problémát a hitelezhetőségben, 30% önerővel könnyedén hitelképes.

Kérdéseiddel, megtekintéssel kapcsolatban, keress bizalommal!

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik.