House for sale, Veresegyház

Translated text
In Veresegyháza, Ivacsok district, a newly built house with a net living area of 118 sqm, a living room with an American kitchen, 3 bedrooms, and a garage is for sale. YOU CAN CLAIM CSOK PLUS, Home Creation Support, TO PURCHASE THE PROPERTY! A single-storey, brick-built family house, on a 471 sqm plot, in a quiet area blessed with rural charm. The walls of the house are built of 30 cm climate bricks + 10 cm graphite dryvit insulation. The roof will be covered with concrete tiles, the ceiling will be made of reinforced concrete, with rock wool insulation. A condensing gas boiler will provide heating, and heat will be distributed via underfloor heating. The windows are 3-layer, plastic-framed thermo-glazed. Cooling will be provided by 1 air conditioner. The rooms have laminated parquet flooring, the bathrooms have ceramic tiles, up to the prices agreed in the technical content. Parking is provided in the garage inside the building. Room list: living room-kitchen-dining room (34 sqm) 3 rooms (12 sqm, 11.76 sqm, 9.6 sqm) hall/hallway (10.34 sqm) bathroom (5.7 sqm) separate toilet (1.9 sqm) utility room (3.99 sqm), shower and toilet available on request hallway (6.6 sqm) garage (15 sqm) terrace (14.4 sqm) The house is located on an asphalted street. There is a large, well-maintained playground nearby. The local fishing lake and lakes offer great opportunities for recreation and sports. Transportation: Bus stop at the end of the street, school buses also run. Train stop about 1 km away. If I have aroused your interest, I look forward to your respectful call! Company construction! -exemption from fees, CSOK + we help with applying for a loan! What else we can help with: -free, bank-independent loan administration (CSOK and Babysitting administration, village CSOK) -legal background -preparation of an energy certificate -insurance - free survey for selling real estate Expected handover: 4th quarter of 2025 Construction has not yet started, the picture shows a reference house!

Original text
Veresegyházon, Ivacsok városrészen eladó egy új építésű, nettó 118 nm lakóterületű, amerikai konyhás nappali, 3 szoba, garázs.

AZ INGATLAN MEGVÁSÁRLÁSÁHOZ IGÉNYBE VEHETŐ a CSOK PLUSZ, Otthonteremtési támogatás!

Földszintes, tégla építésű családi ház, 471 nm-es telken, egy csendes vidéki bájjal megáldott területen.

A ház falai 30 cm-es klíma téglából épülnek + 10 cm grafitos dryvit szigetelés kerül rá.
A tető beton cseréppel lesz fedve, a födém vasbetonból készül, kőzetgyapot szigeteléssel.
A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hő leadás padlófűtéssel történik.
Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek.
A hűtésről 1 db klíma gondoskodik.
A szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek, a műszaki tartalomban vállalt árakig.

Parkolás épületen belüli garázsban megoldott.

Helyiség lista:
nappali-konyha-étkező (34 nm)
3 szoba (12 nm, 11,76 nm, 9,6 nm)
előszoba/közlekedő (10,34 nm)
fürdőszoba (5,7 nm)
külön WC (1,9 nm)
háztartási helyiség (3,99 nm), ide zuhany és wc kérhető
közlekedő (6,6 nm)
garázs (15 nm)
terasz (14,4 nm)

A ház aszfaltozott utcában található. A közelben nagy, kulturált játszótér.
A helyi horgásztó és tavak környezete remek kikapcsolódási, sportolási lehetőségeket rejt.

Közlekedés:
Buszmegálló az utca végében, iskolabusz is közlkedik. Vasúti megálló kb 1 km.

Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Céges építkezés!
-illetékmentesség, CSOK + hitel igénylésében segítünk!

Amiben még segíthetünk:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK)
-jogi háttér
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
- ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés

Várható átadás: 2025 IV negyedév
Az építkezés még nem kezdődött el, a képen egy referencia ház látható!